无证售房被处罚怎么处理-法师兄

无证售房被处罚怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 01:04:40 156 人看过

对开发商在没有获得房地产开发企业资质证书的前提下擅自销售商品房的行为，我们将采取如下的处罚措施：

首先要求立即停止所有的销售活动；

其次会根据违法情况给予严厉的经济制裁，具体为处以人民币五万元至十万元之间的罚款。如果情节严重到足以构成犯罪的话，我们将会依法追究其刑事责任。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

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