房地产开发企业禁止发布广告范围有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 00:40:19 125 人看过

根据《房地产广告发布暂行规定》的规定,具有下列情形的,禁止发布销售广告:

1、在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;

2、在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;

3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;

4、预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;

5、权属有争议的;

6、违反国家有关规定建设的;

7、不符合工程质量标准,经验收不合格的;

8、法律、行政法规规定禁止的其他情形。

一、禁止出租屋的规定

下列情形之一的房屋不得出租:

(1)未依法取得房屋所有权证的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)权属有争议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)已抵押,未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、什么情况下购买商品房不得转让

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2024年12月25日 06:37
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