房子抵押给银行贷款，之后被别人起诉？-法师兄

房子抵押给银行贷款，之后被别人起诉？

来源：互联网时间： 2024-04-22 17:04:54 268 人看过

房子抵押给银行贷款，之后被别人起诉，已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条

人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

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