根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。

一、夫妻离婚房产怎么分割

一、婚前买房

1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权

均视为个人财产，另一方无权要求分割。

2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的

该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分，而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

3、房屋落在对方名下

按共同共有处理，如果没有特殊情况，多会视为以结婚为目的的赠予，按登记方个人财产处理。

4、房屋落在双方名下

房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。

二、婚后买房

（一）一人以婚前个人财产出资

1、房屋落在自己名下

如果房屋已经支付了全部房款，算个人财产。

如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分，属于夫妻共同财产，属共同共有。

2、房屋落在双方名下或对方名下

房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。

（二）双方用共同财产买房

1、无论落在双方名下，还是落在一方名下，都属于夫妻共同财产。

2、若落户在未成年子女名下，一般视为未成年子女财产，由抚养方暂时管理。

二、婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产

婚前男方婚后购房加女方的名字算夫妻共同财产。

1．结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2．结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。

3．结婚前一人出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

4．结婚前一人出资买房，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

5．结婚前一人出资买房，房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。