根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。
一、夫妻离婚房产怎么分割
一、婚前买房
1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权
均视为个人财产，另一方无权要求分割。
2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的
该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分，而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
3、房屋落在对方名下
按共同共有处理，如果没有特殊情况，多会视为以结婚为目的的赠予，按登记方个人财产处理。
4、房屋落在双方名下
房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。
二、婚后买房
（一）一人以婚前个人财产出资
1、房屋落在自己名下
如果房屋已经支付了全部房款，算个人财产。
如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分，属于夫妻共同财产，属共同共有。
2、房屋落在双方名下或对方名下
房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。
（二）双方用共同财产买房
1、无论落在双方名下，还是落在一方名下，都属于夫妻共同财产。
2、若落户在未成年子女名下，一般视为未成年子女财产，由抚养方暂时管理。
二、婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产
婚前男方婚后购房加女方的名字算夫妻共同财产。
1．结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2．结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。
3．结婚前一人出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
4．结婚前一人出资买房，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。
5．结婚前一人出资买房，房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。
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如何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承
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婚前给的彩礼宜认定为赠与，因赠与行为发生在婚前，应当视为婚前财产。出现下列情形时请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。且因2、3项原因请求返还彩礼的，应当以双方离婚为条件。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、结婚必须要彩礼吗结婚给不给彩礼，看个人意愿。《民法典》第一千零四十二条规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。彩礼都是双方自愿的，给不给都没什么。一个地方一个风俗2023-02-23479人看过 -
夫妻共同财产婚前购房的归属确定方式：如果是在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子，一般属于一方个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资首付款，婚后共同还贷的，则婚后共同还贷部分以及婚后增值部分应，应视为夫妻共同财产。一、夫妻婚前买房离婚如何分夫妻婚前买房离婚可以根据下列情况进行分配：1、一方在结婚前购买的房屋。结婚前，一方已经购买，支付房款和所有权的房屋显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果一方在结婚前出资买房，但由于某些原因将产权登记在双方名下，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2、一方父母或双方父母出资购买的房屋。父母一方出资为子女购买的房屋，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方，该房屋视为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权以夫妻双方的名义登记，则视为对夫妻双方的赠与，该房屋应视为夫妻共同财产。其次，双方父母出资购买2023-06-26128人看过 -
婚前财产房子是婚前财产，离婚孩子没有份。房子属于婚前财产的，由房屋所有权人个人所有，不参与离婚财产分配。房屋所有权人拥有对房屋的绝对支配权，可以将房屋赠与孩子。但是孩子不属于离婚财产分割的主体，孩子只能通过继承，或者父母赠与、买卖的方式，获得父母的房子。不能通过离婚分割来获得财产，孩子不属于离婚财产分割的适格主体，只有夫妻双方，才有权进行财产分割，并且只能分割夫妻共同财产。一、一岁宝宝名下能有房子吗一岁宝宝名下能有房子。因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。房子登记在子女名下存在的风险如下：1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁2023-06-22196人看过 -
夫妻共同财产1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。3、夫妻双方婚前以2023-04-16122人看过
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婚前财产陪嫁物品一般是婚前女方获得的，一般属于女方的婚前财产，但也不排除有例外情况，所以属于婚前财产还是婚后财产要具体情况具体分析：1、如果陪嫁物品是女方婚前就获得的，则属于女方的婚前个人财产。2、如果陪嫁物品是女方婚后获得的，则属于女方的婚后财产，如果赠与人没有明确表示只赠与女方；则陪嫁物品不仅属于女方婚后财产还属于夫妻共同财产；如果赠与人明确表示只赠与女方，则陪嫁物品属于女方婚后财产中的个人财产。要注意，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产，婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。一、女方陪嫁的钱归谁女方陪嫁的钱归谁要分析情况才能确定。如果是在男女双方登记结婚后，女方亲属将钱赠与女方的，属于夫妻共同财产，但是女方亲属特殊指明仅赠与女方的除外，如果是在男女双方登记结婚前的赠与，那么女方亲属给予女方的嫁妆，则是对个人的赠与，属于女方的婚前财产，归女方所有，因此，女方陪嫁的钱的归属需2023-06-25352人看过 -
婚前财产房子是婚前财产婚后需要还贷款。根据我国民法典的相关规定，房子虽然是婚前财产，但是所还的贷款是夫妻双方的共同财产，婚后共同承担房贷，离婚时，房屋所有人按照婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。一、离婚还有房贷怎么办离婚时的房贷分割应根据双方情况而定。对于婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由法院判决。如果是婚后夫妻之间的一人以个人名义负债买房，则按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。二、夫妻离婚后怎样分割房产夫妻离婚后房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷2023-06-20466人看过
根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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