不一定,依法成立的合同,自成立时生效。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,一方未盖章的合同不成立,但是当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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三方合同未盖公章能作为买卖合同生效吗山西在线咨询 2022-07-25中介公司通常使用的居间或叫意向金协议,如果是的话,那么如果目前只是你和中介签署交纳意向金的话,暂时效率还未体现,只有当三方多有签字确认后,方为有效。 “如果一方违约要返还双倍的定金”,此条款如果在出售方也在协议上签字确认的前提下,是可以作为以后起诉的依据的。当然,前提是出售方有在协议签字确认买房三方合同并违反了签署协议的相关条款造成违约的前提下。
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