婚前房产协议书有效吗-法师兄

婚前房产协议书有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 11:55:56 127 人看过

婚前房产协议的效力：只要没有违背法律规定就是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容也未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议就具有法律效力。

一、夫妻签的孩子抚养权协议有效吗

夫妻签的抚养权协议只要不违反法律规定并且是双方真实意思表示的就有效。夫妻双方离婚时对孩子抚养权问题达成一致协议的，可以在离婚协议书中写明孩子抚养权归哪一方，并在离婚协议上签字即可。夫妻双方单独就孩子的抚养权签订协议的，该协议不能违反法律规定也不能违背对方的意思表示。否则协议无效。

二、没有公证和律师的协议是否具有效力

签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定；

那么，只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的协议在证明力上更高。

三、孩子抚养权协议需双方签字吗

一般情况下，孩子的抚养权协议需要双方签字。只要签订该协议的双方具备相应的民事行为能力，表达了夫妻双方真实的意思表示，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背公序良俗。那么该协议就会有效。在夫妻双方核实完协议内容签字、按手印后，该抚养协议就会产生法律效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

婚前协议
离婚时婚前协议的执行情况：房产有效吗？

离婚时婚前房产协议有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。离婚协议书上房产归属于孩子有效吗离婚协议书上房产归属于孩子是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。《民法典

2023-08-13

73人看过
婚前财产
婚前赠与的房产（房屋）协议是否有效

一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺-成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺-成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为，婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记

2023-04-27

80人看过
离婚协议书
离婚协议书能在离婚前生效吗

2001年12月7日，王-涛、徐-琳登记结婚。2002年12月5日，育有一子王-安。之后，双方常因琐事争吵，后因徐-琳怀疑王-涛与其他异性有不正当关系，导致矛盾进一步激化，2008年7月16日，王-涛、徐-琳商议协议离婚，并就财产分割达成协议。其内容是：王-涛将住房出售，出售后给付徐-琳16万元，徐-琳收到钱后与叶-涛办理离婚手续。协议签订后，双方并未到婚姻登记机关办理离婚登记。当月，双方分居。王-涛、徐-琳双方均系南昌某单位职工，徐-琳每月工资总收入2200元左右。位于南昌市某小区一栋住房及房内热水器、沙发、床、餐桌等家具系王-涛婚前财产;彩电、冰箱、空调、洗衣机为徐-琳婚前财产。庭审中，徐-琳称夫妻共同财产现有摩托车1辆、水泵1个、手机2部、地板等。王-涛认可上述财物，但表示其中的摩托车1辆系父母为自己所购，买水泵父母出了1000元。因王-涛未能提供相应证据，法院对上述财物予以确认，视

2023-06-12

463人看过
婚房
婚前房产协议有效吗，离婚房产分割原则是怎样的？

一、婚前房产协议有效吗？《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么，由于约定财产制度的存在，夫妻之间可以对财产以书面方式订立合同。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，

2023-02-09

68人看过

婚前协议
婚前协议有效力吗，婚前协议的效力如何认定？

婚前协议是否具有法律效力呢？一份婚前协议的法律效力具体是怎样的，这要视具体协议内容而定。婚前协议涉及离婚的视为无效：婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。另外，准新人们在签下契约之后要记得双方各自保留正本一份，最好是能公证后再交由第三者一份更为安全，但签订后是否就直接有法律效力呢？若是经由上述流程，这份契约当然是具有相当的法律效力，但是它并没有直接强制执行的效力。另类“婚前协议”部分内容具法律效力一些另类“婚

2023-02-07

338人看过
婚前协议
婚前房产协议书如何写,签订婚前协议注意什么?

一、婚前房产协议书该如何写婚前房产协议书甲方(姓名)：乙方(姓名)：住址：住址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方

2023-03-21

262人看过
婚前协议
婚前协议赠与女方房产有法律效力吗

如果是真实意思表示，行为人具有民事能力，且协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那房产赠与就有效。一、离婚时签订放弃抚养权的协议有效吗离婚时签订放弃抚养权的协议是双方真实意思的表示，协议内容没有违反法律强制性规定的，该协议是有效的。法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、再婚协议有法律效力吗再婚协议是否具有法律效力，要看该协议是否符合有效的条件。依据我国民法典的规定，只有再婚协议具备了以下的条件，那么该协议就有效：1、再婚协议的当事人双方具有一定的民事行为能力；2、再婚协议表达了双方当事人的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、手写的婚内财产协议是否有效手写的婚内财产协议是否有效，要看是否符合条件，具体如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；

2023-03-01

114人看过
保证
婚前协议书效力怎么认定,恋爱保证书有效吗

婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。制作婚前财产协议的注意点1、婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。2、婚前财产的权利归属，需明确哪些财产属于女方个人财产，哪些财产属于男方个人财产，哪些财产可以夫妻双方共同使用等。3、婚前财产在婚后的收益归属，如存款利息，房屋租金等归属。4、婚前财产生效条件、时间，很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公

2023-06-04

169人看过

婚前协议
婚前协议赠与房产约定是否有效

是有效的。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。根据《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。婚前财产协议能否以结婚为生效条件依照有关法律规定，附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效。目前，在一些大的城市已经有很多以结婚为生效条件的婚前财产协议，特别是协议中赠与或给付条件是以缔结婚姻关系为目的。这一情况下，只要约定不违法，法院一般都会认为约定有效。婚前财产协议对婚后是有效的，法律也允许以结婚为生效条件

2023-06-13

404人看过
婚前财产
婚前财产约定协议书没有公证能否有效

婚前财产协议不公证，只要符合生效的法律要件，就能生效。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。婚前财产协议的签订应采取书面形式，并且写明以下内容：（一）当事人的姓名、身份证号码；（二）婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单；（三）婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题；（四）婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算；（五）婚前财产婚后处分产生的收益归属；（六）婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则；（七）约定书生效的条件等；（八）双方签字、指印及见证；（九）约定书的签订时间。签订婚前财产协议需要满足的条件如下：1、婚前财产协议在形式上必须是书面的形式

2023-06-20

292人看过
保证
协议离婚前书写的有关房产归属保证书的有效性如何

韩某和丈夫结婚十年。婚后与丈夫父母、丈夫之弟同住。三年后，夫妻双方购买了徐汇区的一处房屋，该房首付20万元，贷款60万元。之后，丈夫执意将其父母的户口迁入新居。丈夫平日应酬颇多，丝毫不顾家，为此，双方经常争吵，造成夫妻感情破裂。去年夏天，丈夫向韩某提出离婚。为了得以顺利离婚，丈夫书写了保证书一份，承诺将婚后共同购买的徐汇区房屋归韩某所有，由丈夫归还贷款。事已至此，韩某便同意离婚，今年年初，双方签署民政局的自愿离婚协议书，取得了离婚证。离婚后，前夫反悔离婚前所作的保证，明确表示：“当时，为达离婚目的，我才同意此房归你。其实，并非我本意，保证书是无效的，而且，这套房屋内有我父母的户籍，是大家庭共同财产，不能归你所有。”韩某觉得婚姻非儿戏，无论是结婚，还是离婚，包括对房屋归属的处理，都要对彼此负责，不能出尔反尔。因而，为了维权，韩某将前夫告上了法庭。在此提出了她所担忧的几点问题：(1)韩某和前夫

2023-06-13

297人看过
婚前协议
婚内协议书有法律效力吗婚内协议书

有法律效力。夫妻婚内签订的财产协议的法律效力，分为对内效力(指夫妻之间)和对外效力(指对第三人)。对内效力，夫妻对权财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。对外效力，主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，维护交易安全。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，第三人不知道该夫妻对财产约定的，该约定对第三人不生效力，夫妻一方对第三人所负的债务，按照在夫妻共同财产制下的清偿原则进行偿还。第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一、婚前协议书不公证是否有效婚前协议书不公证是有效的。婚前协议是当事人双方的真实意图，不受胁迫、威胁，符合法律规定的，具有法律效力。婚前协议是男女双方约定的婚前财产，归一方所有或各自所有，对双方具有法律效力。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所

2023-03-17

449人看过

离婚协议书
离婚后再复婚之前的离婚协议书有效吗？

夫妻离婚后又复婚之前的离婚协议还有效，双方是否复婚不影响离婚协议的效力，离婚时分割的财产在离婚后就是一方的个人财产，复婚后对复婚前的财产也适用结婚婚前财产的规定，属于个人财产。一、复婚之后婚前财产怎样来界定呢复婚后，对于复婚前所得的财产都属于婚前个人财产，只要是在结婚证登记日之前的财产，无论是初婚登记，还是复婚登记，都属于婚前财产。离婚时双方已将前一段婚姻关系存续期间的财产进行了处理，所以复婚时该部分财产已经是一方的婚前个人财产了，不属于夫妻共同财产，除非双方签订补充协议约定依旧属于双方共有财产，并办理过户或者公证，否则该财产仍然为一方的个人财产而不是夫妻共同财产。二、离婚后买房再复婚属不属于共同财产不属于。离婚后双方的婚姻关系依法终止，离婚后买房是属于个人财产，再与原配偶复婚的婚姻关系从再次领取结婚证之日计算。在离婚后，夫妻的共同财产已经分割为个人财产，此时一方购买的房产属于一方的婚前个

2023-03-29

69人看过
婚前协议
婚前协议书涉及离婚无效

婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。各位准新人们在签下契约之后要记得双方各自保留正本一份，最好是能公证后再交由第三者一份更为安全，但签订后是否就直接有法律效力呢？若是经由上述流程，这份契约当然是具有相当的法律效力，但是它并没有直接强制执行的效力。这是大家要特别注意的！其实，准新人们也不必为了是否签订一纸婚前协议书而烦恼不已。婚前协议书能让双方在基本问题上有最基本的保障，可是更重要的是，小两口在进入

2023-04-04

248人看过