公积金二手房贷款需要多长时间？-法师兄

公积金二手房贷款需要多长时间？

来源：互联网时间： 2023-07-08 13:10:12 70 人看过

二手房公积金贷款需要30天。具体流程如下：

1、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表；

2、借款人向市公积金中心提交贷款资料；

3、住房公积金中心受理审批；

4、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

5、签订合同；

6、办理抵押。

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

二手房公积金贷款30年吗

二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。

公积金贷款条件：

1．具有合法有效的身份证件；

2．缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用；

3．具有稳定的收入和偿还贷款的能力；

4．具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证；

5．购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30％的首期付款等。

《住房公积金管理条例》第十四条

新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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