自留地使用年限限制-法师兄

自留地使用年限限制

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:15:45 410 人看过

自留地没有使用年限的规定。农村自留地属于集体所有的土地，不是国有土地，没有年限规定，由村民所在的村委会自己决定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除了由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，一般否属于农民集体所有。

什么叫房屋的使用年限

不同年限的房屋的区别是：

1、土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地，40年产权的房子一般是商业用地；

2、房屋价格不同，70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少；

3、使用方式不同，70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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