自留地使用年限限制
来源:互联网
时间: 2023-07-03 20:15:45
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自留地没有使用年限的规定。农村自留地属于集体所有的土地,不是国有土地,没有年限规定,由村民所在的村委会自己决定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除了由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,一般否属于农民集体所有。
什么叫房屋的使用年限
不同年限的房屋的区别是:
1、土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地,40年产权的房子一般是商业用地;
2、房屋价格不同,70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少;
3、使用方式不同,70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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