限价住宅申请条件第十三条，限价商品住宅供应对象是市中等收入住宅困难的城镇居民家庭，与征地拆迁过程相关的农民家庭和市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：（一），申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人必须满30岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。（二）申请办理家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产应符合规定标准，并开展动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入，居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊县上述标准由区县政府根据实际情况确定，经市政府批准后公布。第十四条家庭成员之间应有法定赡养、赡养或赡养关系，包括申请人及其配偶、儿童、父母等。第十五条家庭住宅是指以家庭所有成员的名义租赁的公有住宅和所有的私有住宅。如果申请家庭现有两处或两处以上住房，家庭住房面积应合并计算。第十六条家庭收入是指家庭收入的总和，包括工资、奖金、津贴、补助金等劳动收入和储蓄利息等财产收入。第十七条家庭资产是指所有家庭名义的房地产、汽车、现金、有价证券、投资（包括股票）、存款、借款等。第十八条经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

北京申请限价房条件如下

1、承办机构：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府。

2、办理对象：北京户籍且具有完全民事行为能力，申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

3、申请条件：人均住房面积在15及以下；3人及以下家庭成员家庭年收入在8．8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及以上家庭成员庭年收入在11．6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

4、申请材料：限价房申请表；身份证的复印件；户口本复印件；婚姻证明；住房证明；单位出具的收入证明；户口证明（集体户口需提供）。

5、申请流程：

（1）申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

（2）初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

（3）复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。

（4）备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

北京限价房买卖政策：已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10％补交土地收益等价款。

如今房价持续上涨，所以限价房以低廉的价格吸引了很多购房者的目光。限价房是保障房的一种，其购买有着一定的条件，但因各城市的保障政策不同，其申请条件也不经相同。以上介绍的北京限价商品房申请条件，希望对北京市的人们带来帮助，另外在限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。

《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二条

本办法所称限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。