有居住权可以出租户口本吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-26 17:24:34 333 人看过

居住权不可以出租。根据我国法律规定,居住权是不得转让、继承、出租的。

一、民事诉讼中法律规定离婚后取消居住权吗

离婚并不是居住权消灭的情形,但如果离婚后房屋所有人和居住权人协商一致的,可以取消房屋居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

二、居住权可以变更或者继承吗?

不可以。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条对此作出了明确的规定,即居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

三、父母去世子女可以居住吗

居住权不是天然具有的,但是可以通过协议来进行约定,未成年子女和父母之间具有的是抚养义务和抚养关系,不必然包括未婚子女的居住权。买下的房子永久居住权不可以出售,产权为一般的称呼,其正确的说法应为所有权,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利,你所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权,其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载,换而言之,你只享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月10日 20:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多户口本相关文章
  • 居住证可以用户口本领取
    没有身份证,有户口本不可以办理居住证。居住证办理是要求公民提供有效的身份证原件等资料进行办理的,若公民身份证丢失,应该及时带上户口簿到户籍部门申请补办身份证并办理临时身份证用于办理居住证,有效期内临时身份证是可以证明公民身份的。一、身份证一定要到户口所在地办理吗?居民身份证办理是建议带上户口本到户口所在地办理的;若当地属于异地身份证办理是否而且满足条件的,就可以带上户口本或者居住证在当地异地申请办理身份证而不需要回户口所在地办理。异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。二、本地补办身份证需要哪些手续本地补办身份证需要本人携带居民户口本或者居住证明。根据法律中《中华人民共和国居民身份证法》的规定,居民身份证在有效期满或者公民姓名变更亦或者是证件严重损坏不能辨认的,应该申请换领新的身份证;居民身份证登记项目出现错误的,
    2023-02-22
    185人看过
  • 租户可以设立房屋居住权吗
    一、租户可以设立房屋居住权吗一般来说,租户不可以设立房屋居住权。居住权是用益物权的一种,设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。租房子对所租房屋也享有占有使用的权利,但这并不同于居住权。不过,如果租赁合同中没有特别约定,租户在满足一定条件下可以享有房屋的居住权。此外,如果租户和房东之间有其他的约定,例如租户支付了部分房钱并商定在租赁期满后能够优先购买该房屋,那么租户也可能在租赁期满后获得房屋的居住权。因此,建议在签订租赁合同时,应尽可能明确约定双方的权利和义务,以避免后续的纠纷。【法律依据】《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、什么是居住权,居住权怎么设立居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。具体定义是权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅
    2024-03-15
    446人看过
  • 户口迁移居住权可以继承吗
    居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。根据我国《民法典》规定,居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性,不可以转让或者继承。一、居住权使用权能否继承我国法律规定居住权是不可以继承的。房屋居住权是指房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,居住权属于用益物权的一种,是为弱势群体提供的一种保障,但是不代表可以无限占用,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。二、共同居住权是不是可以继承共同居住权一般不可以继承。1、可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产;2、居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利不能转让继承。共同居住权一般在房产证上不显示。在法律中,对产权人有永久性居住权已说明, 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。在居住权合同中写明住宅的当事人姓名、住宅
    2023-06-19
    462人看过
  • 长期居住但没户口有居住权吗
    一、长期居住但没户口有居住权吗没户口,没有居住权,因为户口并不等于有居住权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看,居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,而且与财产继承制度紧密相关,最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里,罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。家庭的基础是家长权。与家长权相适应,在财产继承方面实行概括继承制度。在当时的罗马社会,死者往往以遗嘱指定一家子为其财产的概括继承人,而其他非家长继承人一般不能取得家产继承权。居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。二、居住权办理程序有哪些吗公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。办理居住证具体流程如下:1、登记所需材料:
    2023-06-15
    62人看过
  • 可以往居住权所在地迁户口吗
    拥有居住权益并不等同于具备户口迁移资格。通过租赁房屋或申请公共住房方式获得的仅是居住所需的权利与权限,作为居住权的持有者有权依照合同条款规定,对他人所有住宅享有占有权以及使用权的用益物权,从而达到满足基本日常生活所需的目的。然而值得注意的是,这并不意味著该居住权持有人能够迁入户口成为了户主。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
    2024-08-15
    388人看过
  • 居住权人可以出租的房屋
    居住权人一般不能出租房屋。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性,居住权人不属于该房屋的所有权人,无权对房屋进行租赁收益的,居住合同中另有约定的除外。一、所有权可以对抗永久居住权么所有权是不可以对抗永久居住权的。居住权是指居住权人基于合同约定而对他人所有房屋的全部或部分及其附属设施享有占有、使用的权利。其本质是一种用益物权。在居住权存续期间,居住权人对于房屋所享有的居住权可以对抗房主的房屋所有权,即使房主将该房屋另行出售,因为该居住权已经登记,居住权人对于房屋所享有的居住权亦可以对抗新的房屋买受人。二、居住权是否需要公证吗民法典居住权不一定需要公证,相关规定如下:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《中华人民共和国公证法》第2条,公证是公证机构根
    2023-06-22
    147人看过
  • 迁户口居住地可以办吗?
    迁户口居住地是能办理的。且需要由迁出人或者户主常住地户口登记机关申请办理迁出手续,提交身份证、户口本以及户口准迁证等证明材料,领取迁移证件,注销户口。一、解除收养关系,户口如何迁出公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。二、准迁证下来迁户口需要什么手续准迁证下来迁户口需要的手续是需要到落户地区的户籍管理派出所申请办理落户手续。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证
    2023-04-05
    335人看过
  • 出生落户有居住权吗
    在我国户口并不等于居住权,户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户,也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的,因此是否有居住权这一点本身是没联系。1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4、因取得时效的经过取得居住权。(一)居住权的权利1、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。(二)居住权的义务1、居住权人在居住期间负
    2023-08-18
    231人看过
  • 户口本户主有权利踢出户口吗?
    户主是指在同一个户口本上,拥有最大权利的人,通常一般为男性长者,比如父亲、丈夫,如果以上男性去世,以儿子为户主,同时,户主有权利踢出户口吗,即将已经不属于本户口的人员从户口本移除,踢出户口是作为户主的权利之一,下面,让我们一起来看一下吧。户口本登记的户主,有权利把这一户的人的户籍迁移走。《户口登记条例》第十条:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的
    2023-02-27
    423人看过
  • 户口本可以住宿么
    可以的。未满18岁的未成年人,户口本可以作为有效证件办理入住手续,有效证件也包括户口簿。旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时,应当查验旅客的身份证件,按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿,还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。一、户口本复印件可以取火车票吗用户口本复印件是不能买车票和进站乘车的。旅客购票时或购票后、乘车前因有效身份证件未携带、丢失等原因无法出示有效证件时,可以至车站铁路公安制证口办理乘坐旅客列车临时身份证明。办理时,要符合下列条件之一,并请携带一寸照片一张:(1)出具所在地公安机关的户籍证明信。(2)学生旅客出具所在学校的证明信。(3)中国人民解放军、武警部队现役军人持所在部队出具的证明信。(4)外籍旅客持当地使领馆出具的证明信。(5)凭其他有效证件购买车票的旅客持发证部门出具的证明信。(6)通过其他方式能够证明本人身份的。请确认证明信内容包括旅客姓名、性别、出生年
    2023-02-28
    430人看过
  • 居民住宅出租可以买卖吗
    房屋出租中可以买卖,但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。此外,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一、承租人享有什么权利和义务承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合同的约定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏,一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修,按双方在租赁合同中的约定处理。三、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承
    2023-04-07
    374人看过
  • 杭州公租房本地户口永久居住
    公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。一、保障房可以买卖吗部分可以取得完全产权的保障房可以买卖。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,购买保障房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。二、国家公租房收费标准公租房价格规定如下:1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、
    2023-04-05
    226人看过
  • 居住证和户口本一样吗
    居住证和户口本不一样。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。而居民户口簿是我国公民的重要证件,由中华人民共和国公安部制,用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。居住证和流动人口登记证明一样吗?1、证件受理和签发机关不同:暂住证是由派出所受理并制发给流动人员的,主要管理机关是派出所。而居住证的受理机关是城市社区或农村乡镇专门设立的居住证受理点进行受理审核,县级公安机关统一制证。居住证的日常主要管理机关是城市社区或农村乡镇,流动人口只需到居住地所在的社区(乡镇)申请就可以完成居住证的申领。2、证件式样不同:居住证采用表面可擦写内置芯片式C卡,新疆维吾尔自治区行政区域内实行统一式样、统一字样,实行一人一证制度。居住证记录持有人的姓名、性别、民族、户籍地址、公民身份号码、现居住地址、证件签发机关、有效期限等信息,其中现
    2023-08-02
    51人看过
  • 户口本和居住证一样吗
    法律综合知识
    居住证与户籍簿存在着一定区别。居住证主要展示了持有人在当地长期居住的事实,同时为其提供享有的基本公共服务以及便捷设施,并可以凭此证件申请登记成为正式的本地常驻居民。然而,居民户籍簿则是我国所有公民的重要身份凭证,由中国中华人民共和国公安部门统一制作发行,用以详细记录每一位住户成员的个人信息,涵盖他们的姓名、籍贯、出生日期、具体职务及就业情况等多项关键内容。《居住证暂行条例》第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。
    2024-08-10
    244人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #户口本
    相关咨询
    • 只有居住权的房子可以继承吗,户口本
      云南在线咨询 2021-10-31
      只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。 我国民法典规定,居住权不得转让或继承。设立居住权的房屋不得出租,当事人另有约定的除外。 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。消除居住权的,应当及时办理注销登记。
    • 居住证与户口有哪些区别,户口本可以代居住证使用吗
      澳门在线咨询 2023-04-06
      居住证是持证人在居住地就业居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证持有人可在居住地享受与当地户籍人口同等免费接受义务教育、基本公共卫生服务等9项基本公共服务;居住证持有人还可在居住地享受办理出入境证件、机动车登记、申领机动车驾驶证等6项便利。以具有稳定就业和稳定住所、参加社会保险年限、连续居住年限等为主要指标,建立完善积分落户制度,合理设置积分分值。居住证持有人符合
    • 宗房可以居住权房出租吗?
      内蒙古在线咨询 2023-01-12
      居住权房不可以出租。 《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。 第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    • 2022年居住权房可以出租吗
      湖北在线咨询 2023-03-21
      居住权房不可以出租。 《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。 第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    • 户口迁移后居住权房可以转租给他人吗
      辽宁在线咨询 2023-02-18
      一、居住权房能不能出租给他人? 1、居住权房是不能够出租的。这个在《民法典》(2021.01.01生效)中有明确规定,具体的规定如下: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条居住权期限届满