合同上面写明了押金房东不退怎么办-法师兄

合同上面写明了押金房东不退怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-04 18:17:08 265 人看过

一、合同上面写明了押金房东不退怎么办

若因房东未能如期归还租赁房屋内所缴纳的押金事宜产生纠纷时，承租者有权选择与其展开积极有效的沟通，争取对方尽早归还相关款项；

倘若未能取得妥善解决，承租者亦可依据双方签署的仲裁协议，依照法律规定向当地仲裁区委员会提出仲裁申请；

或是着手撰写详细具体的起诉状以及提供充足确凿的证据资料，以便在必要时刻向法院提起诉讼以追索所缴纳的押金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

二、合同上面盖财务章行吗

合同上面盖财务章不可以。

财务章主要用于财务结算，开具收据、发票等合同事务，能够代表公司承担所有财务相关的义务，享受所有财务相关的权利。对外签订合同的，要么加盖公章，要么加盖合同专用章，而不能仅盖财产章或者发票章。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“合同上面写明了押金房东不退怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

罚金
租房合同上怎么写租金不退

租房合同上写租金不退应明确注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。一、房屋转租无效是什么法律房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的，便不再履行。对于已经履行的无效房屋转租合同，恢复原状的情况应是承租人将房屋退还给转租人占有使用，并将占有房屋期间相当于转租人向出租人支付的租金额交付给转租人。二、房东不退押金可以投诉吗关于出租人不退还租金是否可以投诉的问题，答案是肯定的。作为消费者，承租人认为自己的合法权益受到损害，可以向当地消协或者市场监督管理部门进行投诉。至于投诉是否能够得到支持，需要区分承租人是否存在违约行为具体讨论。如果承租人存在违约行为，那么出租人有权扣除押金补偿自己的损失；反之，出租人没有法律基础，则属于损害出租人权益行为。

2023-04-05

330人看过
法律综合知识
租房合同押金金额写错了怎么办

一、租房合同押金金额写错了怎么办签订补充协议。各方应本着互谅互让、平等协商的原则，就原租赁合同中的相关事宜达成共识后，签署一份补充协议。此种方式不仅能够明晰租房合同中的具体内容，同时可将原合同视作附件予以附注，以便对存在的错误事项进行及时纠正。重新签订合同。若经充分协商，各方均认为有必要解除原租赁合同并重新订立新的合同，则可在改正原有错误事项之后，直接将其纳入新合同之中。直接修改合同。若各方达成一致意见，亦可在原租赁合同之上直接进行修正，但需确保双方均已签字或加盖公章以示确认。如在协商过程中遭遇困难，例如对方拒绝接受修正，可考虑寻求法律途径，请求法院对存在笔误的部分进行修改或者宣布无效。在绝大部分情况下，我们仍应优先选择通过友好协商来解决问题。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行

2024-07-12

149人看过
债务人
租房合同上写的一年，不想租了能退押金吗

可以退。押押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。租房合同签一年中途要退房押金能退吗租房合同签一年中途要退房是可以退还的，但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款，当事人未履行义务的，对方可以请求其承担责任。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

2023-07-31

388人看过
合同违约金
房子退租房东不退押金怎么办,租房合同违约金的计算

一、房子退租房东不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。二、租房合同违约金的计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的

2023-06-24

116人看过

拒绝履行
房东答应了退押金后来又不肯退怎么办

首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理。其次，如果协商不成可以向法院起诉，可以要求返还押金，也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金，而起诉要做到证据确实充分，需要证明的事项有下列三项：1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。2、发生了房东扣押证据的事实行为。3、在履行租赁合同的过程中，房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。一、签订租赁合同时应特别注意什么签订租赁合同时应特别注意以下几点：1、审核出租人证件，出租人是房东本人的，取决于房产所有权证明；如果是中介，不仅取决于房产所有权证明，还取决于中介是否获得房东授权；2、租赁期限，租赁期限明确约定，如果租赁期限不明确，应明确提前退租是支付违约金还是扣除押金；3、租金的支付方式及期限，三个月一付或半年一付或一年一付等，双方应明确约

2023-04-12

166人看过
法律综合知识
手写押金条有效吗，房东不退押金如何办

一、手写押金条有效吗1、手写的租金条的当事人具有民事行为能力人，是双方自愿，并且不违反法律强制性规定和不违背公序良俗，押金条具有效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房东不退押金如何办押金在社会生活中被广泛运用，也作为担保的一种形式，在房屋租赁合同中更是常见，但是法律并没有直接就押金的收取和归还问题作出规定，一般由合同的双方当事人协商决定。常见的押金退还有以下两种情况。1、合同租期未到，押金能否退还要根据实际情况。很多时候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子办理了各种手续之后却因为工作或其他原因导致无法继续租房。此时，承租人不履行合同的行为在法律上属于违约的情况，并不能直接要求返还押金，房东

2024-01-18

353人看过
不可抗力
租房合同是一年的临时有事不租了房东不退押金怎么办

从法律的角度说，双方签订了房屋租赁合同，也约定了租赁期限，如果承租人没有按照合同约定的期限履行义务，提前解除合同的话，出租人是有权要求承租人赔偿损失的。房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。一、被人提前解除房屋租赁合同有效吗？因个人原因提前解除房屋租赁合同属于违约，需要承担相应的违约责任。双方协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。承租方的单方解除情形：1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。3、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同：（1

2023-03-30

365人看过
违约金
店铺交了押金不想租了还能退吗,押金合同怎么写

店铺交了押金不想租了还能退吗押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，店铺交的押金是预约定金，如果合同因为租客的原因导致不能签订，那么押金无权要回。租房押金合同怎么写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期

2023-06-14

486人看过

法律综合知识
租房合同押金不退如何写

一、租房合同押金不退如何写租房合同押金不退可以写明当事人与房屋的基本信息、租赁期限、租金金额与押金数额、租金与押金的支付时间，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房合同弄没了能如何办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归

2024-01-21

336人看过
债权人
合同没到期的，房东不让住，还不退押金，怎么办

合同没到期的，房东不让住，还不退押金可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。一、租房押金退了不报警人会怎么样有用。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物等，且并无其它不履行合同义务情形的，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。二、租房房东不退押金去哪里投诉租房房东不退押金可以向法院起诉。房东不退押金，涉及财产纠纷。这种情况下，派出所、物业、居委会都不干涉。建议靠法律手段来解决问题。可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。到法院起诉时需要提供原告身份证明，起诉状和预付案件受理费。租金押金是房东与租客协商一种方法，即一个月的租金抵押，以保障房东的住房设施不受损坏。在租赁关系消除，房客搬出，清点并付清所有应付费用的次日，房东应将押金全额无息退还给承租人。三、租房押金纠

2023-03-17

340人看过
继续履行
房东毁约合同只写退押金是否合法？

一、房东毁约合同只写退押金是否合法?房东毁约合同只写退押金是不合法，此时需要承担违约责任，违约金赔偿不仅仅包括退还押金。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。二、乙方违约责任是什么?1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足

2023-06-01

160人看过
债权人
押金退还难题：合同到期后搬走房东不退怎么办？

合同到期后搬走房东不退押金或者找各种理由不退还押金，房客可以通过协商或诉讼解决。起诉必须有充分的证据，必须证明以下事项：确实存在租赁关系，租赁关系已经结束；不需要赔偿房东；房东确实有扣押金的事实。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。房东如果不退押金如何办1、房东如果不退押金租户可以先行协商，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解，调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。2、法律依据：《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条，当事人一方明确表示

2023-07-04

269人看过

法律综合知识
租赁合同是否可转让，房东不退押金怎么办

一、租赁合同是否可转让签订租赁合同后，在出租人同意的情况下，承租人可以转租，租赁合同可以转让给次承租人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。二、房东不退押金怎么办押金在社会生活中被广泛运用，也作为担保的一种形式，在房屋租赁合同中更是常见，但是法律并没有直接就押金的收

2024-01-02

448人看过
仲裁机构
问题：租房合同期满后，房东不退还押金，该怎么办？

从法律的角度说，双方签订了房屋租赁合同，也约定了租赁期限，如果承租人没有按照合同约定的期限履行义务，提前解除合同的话，出租人是有权要求承租人赔偿损失的。房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。租房合同丢失房东不退押金怎么处理一、租房合同丢失房东不退押金怎么处理1、租房合同丢失房东不退押金的处理方法如下：（1）租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理；（2）如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务

2023-07-12

434人看过