合同解除赔偿标准-法师兄

合同解除赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 20:06:06 213 人看过

当出现合同一方当事人违约解除合同时，守约方可以依照合同约定要求违约方承担违约责任。一般情况下，为了保证合同的顺利履行，双方会在合同中约定违约条款，一方解除合同，另一方可按照合同约定要求赔偿。

一、房屋买卖合同双方违约该如何办

房屋买卖合同双方违约的，有以下3种解决方法。1、继续履行。当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同；2、解除合同。一方迟延主要债务或有其他违约行为导致无法履行合同的，当事人可以解除合同；3、定金罚则。在合同当中已经约定了定金条款的，可以适用定金。

二、违反出租房合同怎么处理

违反出租房合同处理如下：

1、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院增加违约金；如果约定的违约金过度高于实际损失，违约方可以起诉法院减少违约金，房屋租赁违约金也是如此；

2、看合同约定，看合同是否约定了违约赔偿金额，可以按照双方约定的金额进行赔偿，合同中没有约定的，可以通过相互协商解决违约金额。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、房屋买卖违约应当怎么赔偿

房屋买卖违约的按照以下情形赔偿：

1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿；

2、赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额；

3、出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金条款相关文章

解除劳动合同
解除劳动合同赔偿金怎么算的（职工解除劳动合同补偿标准）

首先，关于解除劳动合同补偿金的法律规定比较多，也比较分散，我们就不一一列明，而是总结来说。第一，我们先看补偿金的计算，补偿金=N*月工资。通常说的“N”是怎么来的呢?根据《劳动合同法》第四十七条：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。”因此，这个N指的就是劳动者在本单位的工作年限。简单理解，工作年限在6个月以内的，N=0.5;超过6个月的，N在1-12之间。月工资指的是劳动合同解除或终止前12个月的平均工资，注意，如果平均工资超过本地区上年度职工月平均工资三倍的，以三倍封顶。举例说明，如果一个劳动者每月工资收入10万元，当地职工月平均工资是2万，则这个劳动者的补偿金计算时，月工资=6万，而不是10万。第二，说完了具体计算方式，我们来说一说，什么情况下应该支付这个补偿金

2023-06-04

404人看过
经济补偿
单方解除劳动合同赔偿标准（公司单方解除合同经济补偿金）

单方解除劳动合同，就用人单位而言，是指在劳动合同履行期内，因劳动者出现了法律规定的特定情形，用人单位无需支付经济补偿金而依法单方解除劳动合同。但用人单位单方解除劳动合同，必须具备法定条件，履行法定程序，否则，不但不能达到预期效果，还可能需要支付双倍的经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。除此以外，用人单位不得以其他任何理由单方解除劳动合同，否则将遭受法律的严惩。用人单位以其他理由单方解除劳动

2023-06-04

121人看过
医疗机构
解除合同后需要支付哪些赔偿标准？

根据我国法律规定，用人单位解除劳动合同，应当给予劳动者经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。用人单位违反法律规定解除劳动合同的，应当支付双倍的经济性补偿护理费的赔偿标准是怎样的护理费是指受害人因遭受人身伤害，生活无法自理需要他人帮助而付出的费用。《人身损害赔偿解释》第21条规定：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收人的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医

2023-07-04

401人看过
解除劳动合同
解除劳动合同赔偿标准及执行方法

解除劳动合同如果是双方协商一致，同意解除合同的话，那么经济补偿就按照每满一年支付一个月工资的标准向劳动者进行支付。劳动时间在六个月以上不满一年的，一般就按一年来计算；劳动时间不满六个月的，一般需要向劳动者支付半个月工资来作为经济补偿。如果单位在没有合法理由要单方辞退劳动者的情况下，那么就需要按上面标准支付双倍的赔偿金。非因工伤解除劳动合同怎么赔偿《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《劳动合同法

2023-07-01

169人看过

解除合同赔偿
广西10级工作伤解除合同赔偿标准

一、广西10级工作伤解除合同赔偿标准解除劳动合同合法的，劳动者具有《劳动合同法》第三十九条规定过错的，没有补偿；不具有法定过错的，用人单位应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金。二、工伤怎么认定1、从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接关系到本单位重大利益的。2、经本单位负责人安排或者同意，从事于本单位有关的科学实验、发明创造和技术改进工作的。3、在生产工作环境中接触职业性有害因素造成职业病的。4、在生产工作时间和区域内，由于不安全因素造成意外伤害的，或者由于工作紧张突发疾病造成死亡或经第一次抢救治疗后全部丧失劳动力的。5、因履行职责遭致人身伤害的。6、从事抢救、救灾、救人等维护国家、社会和公众利益的活动的。7、因公、因战致残军人复原专业到企业工作后旧伤复发的。8、因公外出期间，由于工作原因，遭受交通事故或其

2023-06-04

394人看过
调解委员会
合同到期，公司解除合同的补偿金和赔偿金标准

劳动合同到期，公司不续签应当支付经济补偿的标准：每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资。劳动合同期满不续签，用人单位支付经济补偿，不需要支付赔偿金。一、劳动纠纷解决途径(1)协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商，通过自愿达成协议来消除隔阂。实践中，职工与单位经过协商达成一致而解决纠纷的情况非常多，效果很好。但是，协商程序不是处理劳动争议的必经程序。双方可以协商，也可以不协商，完全出于自愿，任何人都不能强迫。(2)申请调解。调解程序是指劳动纠纷的一方当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序。根据《劳动法》规定：在用人单位内，可以设

2023-06-27

368人看过
恢复原状
解除合同后的赔偿标准及计算方式

解除合同后的损失赔偿标准一般如下：有约定的，要按照约定来赔偿损失。没有约定，并且一方当事人由于他方根本违约，或经催告仍不履行义务而解除合同的。如果解除只对将来发生效力，那么违约方药赔偿守约方由于违反合同造成的损失。解除如果溯及既往，违约方要支付守约方因订立、准备履行合同和恢复原状的费用。违约损失赔偿标准的范围是如何界定的赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失。《民法典》第五百九十五条规定：“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指财产上的直接减少。间接损失又称所失利益，指失去的可以预期取得的利益。可以获得的预期的利益，简称可得利益。可得利益指利润，

2023-07-01

157人看过
解除劳动合同
协商解除劳动合同赔偿标准（员工协商解除劳动合同技巧）

天下没有不散的宴席，无论是用人单位还是劳动者因各种原因均会遇到解除劳动合同的情形。《劳动合同法》对用人单位、劳动者解除劳动关系均有规定。其中，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同，那么协商一致解除劳动合同是否需要支付经济补偿金呢？关键在于“谁先提出”，如果对这一关键点不予以明确，极易引起纠纷。王某某于2011年6月和XX公司签订了劳动合同，对劳动合同期限、工作岗位、劳动报酬等进行了约定。该合同到期后，双方签订了用人单位续订劳动合同协议书，续订至2019年12月31日。该协议到期后，双方签订了无固定期限的劳动合同。2021年3月1日，王某某因个人原因主动通知XX公司提出要求解除劳动合同，XX公司与王某某协商一致，并于2021年4月1日依法解除双方签订的劳动合同，同时不予支付经济补偿金。而后王某某因用人单位不予支付经济补偿金不服，经劳动仲裁后诉至法院。笔者认为，王某某因个人原因主动和XX

2023-06-04

84人看过

解除劳动合同
违法解除劳动合同赔偿标准是多少（违法单方解除赔偿规定）

我们今天和大家来聊这样一个法律问题：用人单位违法解除劳动合同，劳动者可以要求哪些补偿?我们先来看一下劳动合同法对该问题是如何规定的。劳动合同法第87条规定：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”据此可知，用人单位违法解除劳动合同，劳动者可以要求用人单位支付违法解除劳动合同赔偿金。而违法解除劳动合同赔偿金的标准，按照经济补偿金的二倍来计算。那么，经济补偿金又是如何计算的呢?劳动合同法第47条规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。”也就是说，经济补偿金是按照劳动者在用人单位的工资年限长短和工资收入来计算的。具体而言，劳动者在

2023-06-04

344人看过
工资
解除合同赔偿的工资按什么标准计算

第一，根据劳动法规定，用人单位提出解除劳动合同后，是需要支付经济补偿金的。经济补偿金=基数×年限，经济补偿金中的基数是指劳动者在解除劳动合同或者终止前12个月平均工资。劳动者在用人单位工作的年限，根据每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第二，劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。一、怎么计算工作年限的经济补偿金经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的

2023-03-27

378人看过
仲裁机构
承包合同没到期解除合同的赔偿标准是多少

承包合同不到期解除合同的赔偿标准：双方在合同中约定了违约金的，按照约定赔偿，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。双方没有约定违约金的，按照实际造成的损失承担违约责任。土地承包合同违约金上限是多少土地承包合同违约金的上限一般是实际损失，虽然我国没有规定违约金数额，应该由双方当事人自行制定违约金数额，但是如果违约金过分高于实际损失的话当事人可以要求降低违约金数额到一个合适的水准。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违

2023-08-03

249人看过
仲裁机构
谈解除合同时应该考虑哪些赔偿标准

根据民法典及劳动合同相关规定，解除合同的赔偿标准主要有以下几种：1、经劳动合同当事人协商一致的，由用人单位发给职工每满一年相当于一个月工资的经济补偿金，最多十二个月；2、合同一方有错在先的，另一方不予补偿；3、劳动者患病的，还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。公司解除合同赔偿标准是多少公司解除合同赔偿标准，是根据《劳动合同法》第四十七条的规定，“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国民法典》第五百七十

2023-07-01

426人看过

解除劳动合同
甲方应向乙方赔偿：解除劳动合同标准

在劳动合同中，甲方是公司，乙方是员工，公司无故解除劳动合同的，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。甲方违约装修赔偿标准甲方违约装修赔偿以乙方因为甲方的违约行为所造成的实际损失为标准。根据法律规定，合同一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，赔偿损失额应相当于因违约所造成的损失，不得超过违约方订立合同时预见到或应预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合

2023-07-05

91人看过
合同违约金
单方面解除工程合同违约金赔偿标准

合同解除应该是双方同意，并自愿签字为原则的，单方面解除合同应该属于违约，合同一般有注明违约金占合同总额的比例的。一、逾期付款违约金每天多少合法正规的合同应该是这样表示，应该涉及逾期交货的金额，然后才能计算违约金。比如逾期交货，货物已全部金额计算违约金每天违约金。又或者是按照。全部货款减去已交付的金额，计算违约金。违约金的比例是双方约定，按照一般惯例需要根据不同货物决定大致是日违约0.2%~5%之间,总额最高不能超过30%。如果产品生产周期短，工艺简单，金额相对较低可以设置违约金，相对高一些。或者说一两天就能做出来的产品。如果生产周期较长，工艺复杂。是日违约金就相对较低。比如建筑合同。二、商业合同违约金的标准是多少合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，按承担违约金责任的一般原则执行。因此，商业合同的违约金上限是多少一

2023-06-27

399人看过