保定购房定金如果不要房了给退吗-法师兄

保定购房定金如果不要房了给退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 07:33:58 207 人看过

倘若购房者在签订合同时向开发商交纳了定金，而后又因个人原因决定放弃购买房屋，那么此类情况下，所交纳的定金将无法予以退还。鉴于此种情形，可被认定为买方违约行为，因此先前支付的定金不得被退还。通常情况下，当事人之间可以通过协议约定，由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保措施。而当定金合同正式生效并实际交付定金之时，该合同即告成立。若债务人能够按照合同约定履行其债务责任，则定金应被视为价款的一部分或直接收回。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一、买房子交了定金能退吗只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

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