交房时需要缴纳哪些费用-法师兄

交房时需要缴纳哪些费用

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:23:52 249 人看过

交房时要交的费用包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。契税买房交契税是必不可少的。契税的缴纳费用往往与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。物业管理费的缴纳存在争议。一般情况下，业主收到房子后，会开始缴纳物业管理费。装修保证金业主在拿到房子开始装修时，需要提前缴纳保证金，即装修工人损坏物业设施设备，给他人造成财产损失的，可以用这笔押金支付。

拿房产证需要交哪些费用

拿房产证需要交下列费用：

1．契税。

2．住房维修基金，砖混结构住宅为49元／平方米；无电梯框架结构住宅为55元／平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元／平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元／平方米。

3．交易手续费，住宅3元／平方米，非住宅11元／平方米。

4．房屋登记费，住宅80元／套，非住宅550元／件。

5．证照印花税，5元／本。

6．工本费，10元／本。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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