一、商铺到期房东不续租没有提前通知怎么办

商业店铺租赁协议期满之后，房东未能继续出租的状况在实际生活中屡见不鲜。

面对此种情形，租户需明晰自身所享有的权益以及应尽的义务，同时采取合理有效的策略予以应对解决。

本篇文章将针对各种具体情境进行深入分析，涵盖房东因素、租户因素、合同条款等各个方面，并为您提供相应的法律依据及专业建议。

1．若因房东因素导致无法续租

倘若房东出于某种原因而无意与您续签租赁协议，您可尝试与其进行充分沟通，以探寻其中缘由并寻求妥善的解决之道。

若问题源于房东个人原因或其他不可抗力因素，租户则需另觅他处以满足居住需求。

2．若因租户因素导致无法续租

若房东因您存在某些问题而不愿续租，您有必要对自身行为进行审慎反思，并积极采取措施加以纠正。

若问题得以解决，您可与房东协商以期达成续租共识。

3．若因合同条款问题导致无法续租

若租赁协议期满后，房东欲提高租金等合同条款问题成为阻碍续租的障碍，双方需共同努力寻求解决途径。

如若双方协商无果，租户有权选择终止租赁关系并寻找新的住所。

《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。

二、房东换锁把租客东西锁起来，怎么拿东西

1．在这种情况下，您可寻求当地公安部门的协助。

房屋业主作为商品交易的一方，并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力，此举明显违反了法律规定。

若业主拒绝为您开启房门，您有权请求公安机关介入处理此事。

同时，根据您与业主所签订的租赁合同尚未到期，您有权要求业主归还属于您个人所有的物品，并对其因不当行为导致的违约责任进行追究。

2．此外，您也可以考虑运用法律手段，寻求法律援助，以保护自己的合法权益不受侵害。

当双方无法就民事纠纷达成共识时，您可以依据相关证据，如书面文件、实物证据、证人证言等，向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。

在撰写起诉状时，需明确列出您的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由。

《民法典》第七百三十三条