租客与房东如何分担房屋租金及物业管理费?
来源:互联网
时间: 2023-07-18 14:44:36
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租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交,若无约定的,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。
租房子合同该怎么写
租房子的合同一般应当写明以下内容:
1、租房双方当事人的姓名或名称、住所等基本信息;
2、作为合同标的的房屋的面积、地址、结构等相关信息;
3、房租的具体数额以及支付期限、地点与方式;
4、双方当事人的权利与义务;
5、违约责任,即合同当事人违约时应当承担的责任;
6、发生争议时的解决方式;
7、双方约定的其他事项。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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