租客与房东如何分担房屋租金及物业管理费？-法师兄

租客与房东如何分担房屋租金及物业管理费？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 14:44:36 451 人看过

租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交，若无约定的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。

租房子合同该怎么写

租房子的合同一般应当写明以下内容：

1、租房双方当事人的姓名或名称、住所等基本信息；

2、作为合同标的的房屋的面积、地址、结构等相关信息；

3、房租的具体数额以及支付期限、地点与方式；

4、双方当事人的权利与义务；

5、违约责任，即合同当事人违约时应当承担的责任；

6、发生争议时的解决方式；

7、双方约定的其他事项。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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