婚后买房只有一人的名字，离婚可以分配吗-法师兄

婚后买房只有一人的名字，离婚可以分配吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 17:53:04 230 人看过

夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，离婚时由人民法院依法判决处理。

一、房产证只有夫妻一方名字离婚时如何分割

在我国，根据现行法律法规的相关规定，夫妻双方房产的房产证上写的是谁的名字并不影响双方离婚后财产的分配，如果该房产是一方婚前全款购买那么离婚后该房产还由其一方所有，另一方无权分配。如果该房产在婚后购买且购买的时候双方有约定，那就按购买时的约定分配，如果没有约定则一般按照公平原则夫妻双方各拥有一半的产权。

二、夫妻离婚时房子还有一方的名字怎么办?

夫妻离婚时房子还有一方的名字的处理如下：

1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理；

2、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。

如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。

三、房产证没有女方名字离婚怎么分

房产证没有女方名字，离婚时房产分割情况具体如下：

1、房产证没有女方名字的，如果该房产认定属于男方的个人财产，归男方所有；

2、如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割。如果协商不成的，由法院判决。

人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。并坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房产证只有一人名字可以一个人卖吗，房产证只有夫妻一方名字离婚以后怎么分割
248人看过
婚后买房只写一人名字，另一方是否有分配财产的权利？
490人看过
离婚时婚产只有一方名字如何分配？
317人看过
财产分配难题：离婚时只有一个人的名字？
333人看过
父亲买的房子离婚后只要有儿子名字可以吗
161人看过
婚后买房只写一方名字贷款只审一个人的吗
149人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

法律综合知识
婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时可以加名字吗

一、婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时可以加名字吗确实如此。购置房产的合约签署者为一人，然而在办理房产证明时，添加第二位当事人的姓名是完全可行的，但是必须等到取得房产证明之后，依据合法的结婚证书进行额外的更名手续。关于这一点，建议您向当地的房地产行政主管部门进行详细咨询。至于婚后在房产证上增设姓名的事宜，若是夫妇二人在婚后购置的房产，且房产证上仅有一方的姓名，如今希望将另一位的姓名同样加入其中，只需要夫妇两人手持结婚证明文件、身份证件以及房产证，前往房地产行政管理部门的办事大厅，填写一份双方共同拥有该房产的申请表即可。办理房产证增设共有人的业务所需的费用主要包括配图费、登记费等，总计约为100元人民币以内。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款

2024-07-27

181人看过
婚后买房
婚后买房只写一方的名字离婚时房子归谁

婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。一、婚后买的房产一定属于是夫妻共有财产吗婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻

2023-04-02

154人看过
法律综合知识
买房子结婚后写一个人名字可以吗

一、买房子结婚后写一个人名字可以吗买房子结婚后写一个人名字可以。根据法律规定，夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产，根据婚姻登记时间及房屋产权登记时间的先后就可以确定房屋是在婚前还是婚后购买的，婚后购买即属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚后房产分割怎么分离婚后房产分割方式是：先明确房产属于共同财产还是个人财产。如果房产属于共同财产，那么房产由夫妻协商分割，协商不成，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果属于个人财产，则不予

2023-08-01

63人看过
债权人
可以只登记一个人名字买房吗？

不是。买房子跟有没有结婚没有关系，也不是只能写一个人的名字，买国家对于房产证上的名字没有限定的人数，但是持证人一般只有一个，房子的共有人可以有若干个。可是，在房屋买卖合同上签的名字和房产证上登记的名字一般都是相同的，后期如果把其他人的名字加上去了的话也完全可以。想买房子预告登记费怎么算预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。买房预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家

2023-07-07

364人看过

法律综合知识
婚前买的房只有男的名字离婚后能分到多少钱

一、婚前买的房只有男的名字离婚后能分到多少钱房产证之上仅标示夫或妻一方之姓名并不能直接地表明相应房屋产权归属某位个体，其主要焦点在于如何准确界定房产所有权。若此购房房产为一方在婚前以全款方式购置，则应被确认为该配偶的个人财产；反之，倘若该房产乃婚后夫妇双方共同投资所购得，即便房产证仅载明其中一方之姓名，亦视为双方共有的婚姻财产。若该房产于夫妻一方在婚前独自支付首付款项，而后在婚后由两人共同还贷，在面临离婚危机时，夫妻二人均有权采取自愿协商方式解决相关问题；若协商无果，法院往往将房产判决给房产证之上的所有者，然而，对于婚内共同还贷以及房产增值等部分，获得该物业的一方应对另一方进行经济补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等

2024-04-05

405人看过
法律综合知识
房改房只有户主一个人名字，配偶可以抵押买卖吗

一、房改房只有户主一个人名字，配偶可以抵押买卖吗由于房屋所有权人在房产证上以户主之名予以注册记录，因此依照法律规定，此房自然归属户主所有，户主有权行使对其的所有权以及处分权。因此，倘若配偶欲将此房产作为抵押资产进行贷款操作，必须征得房产所有权人即户主的明确许可才可进行。若是涉及到婚后购买的房产问题，即使在房产证上仅登记了户主姓名，此房产也依法被视为夫妻双方的共有财产，因此不给拥有夫妻共有财产权益的妻子对此房产进行抵押时，同样须取得丈夫的同意方可实现。换句话说，无论房产本身是否属于夫妻双方共有的财产，只要在房产证上注册记录有户主之名，配偶试图进行任何房产抵押行为，都需得到户主的首肯才能最终成行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继

2024-02-24

432人看过
夫妻共同财产
婚后父母出资买房可以只写一方父母的名字吗？

婚后获得的赠与应算作夫妻共同财产，但明确只赠与给一方的例外。婚后父母出资购买的房产只登记在一方名下的，应当算作明确只赠与给自己子女的的，属于一方的个人财产，离婚时不予分割。一、婚后父母赠送孩子房子是否属于女方婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，那么该不动产就被认定为夫妻一方的个人财产。如果是由双方的父母出钱购买的不动产，而且把产权登记在一方名下的，那么该不动产就被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外约定的就除外。一般来说，婚前父母赠与小孩的财产属于个人财产，如果父母想要把这个房产赠与夫妻双方作为共同财产的，那么就需要在赠与合同中

2023-03-25

350人看过
房产证
房产证只有男方名字，夫妻离婚后如何分配？

夫妻离婚房产证只有男方名字，夫妻双方共同买房，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可能会判决该不动产归单独一方，由判决不动产登记一方对另一方进行现金补偿。夫妻离婚只有一套房子怎么分？夫妻离婚只有一套房子的，按以下方式分配：1、婚后由双方父母出资买房，不管房子登记在谁名下，都是夫妻共同财产，按出资份额比例分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-07

169人看过

夫妻共同财产
婚后共同名字买房子的可以分割吗

婚后买房写夫妻两个人名字的属于夫妻共同财产，没有约定及特殊情况下一般平均分配。夫妻在婚姻关系存续期间夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、夫妻共同财产一方放弃有什么手续夫妻共同财产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方共同办理手续，明确约定单独所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚时住房公积金算不算夫妻共同财产？婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何处理，协商不成

2023-04-11

71人看过
婚后买房
婚后买房写一个人名字卖房一个人可以卖吗

婚后买房的，即使房产是一方个人名字，在双方没有约定的情况下，房产属于双方的共同财产。在卖房时一方不能单独卖，需要经过双方同意。法律规定对于在婚姻关系存续期间所得的财产，为双方的共同财产。双方还可以书面约定财产的归属。一、夫妻一方可以卖房吗夫妻一方是否可以卖房要看具体的情况。若是婚前财产属于个人所有则可以由一方进行处置。如果是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但是若房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在该种情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房子时，签的买卖合同也是无效的。二、夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。专业分析婚后买房，是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人

2023-04-02

98人看过
婚房
离婚后，男方名字的婚房怎么分配？

婚房是男方的名字，离婚后分配方法如下：1、如果该房产是双方婚后购买的，则只要双方没有特殊约定，只写了男方名字，也按夫妻共同财产处理，首先由双方自行协商如何分割，协商不成的再由法院判决；2、如果是男方婚前买的房子只写了男方名字，则属于男方的婚前财产，离婚时不进行分割；3、婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。一、夫妻房产的过户流程如下：1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终

2023-07-01

131人看过
法律综合知识
未婚买房只写女方名字，分手后如何分配产权

在未婚状况下购置房产并仅登记在女方名下的情况下，若双方最终宣告分手，通常会将财产归属判给女方。然而，对于专门为步入婚姻殿堂而购买的婚房，如有充分的证据证实自身曾对此房产进行过出资贡献，亦可针对此事向当地人民法院提出申诉，索取标的物所有权，进而对该房产进行合理分配处理。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-29

100人看过

结婚登记
只有丈夫名字离婚财产可以分割吗

商品房只有丈夫名字，如果该房产是婚后购买的，只要双方没有特殊约定的，离婚后也要分割的。但如果该房产是婚前购买的，则无法证明共同出资的离婚时就不能要求分割，因为此时房产属于丈夫的个人财产。一、离婚房子还在按揭怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按

2023-03-29

296人看过
法律综合知识
离婚房子没有女方名字可以分配到房产吗

一、离婚房子没有女方名字可以分配到房产吗离婚房子没有女方名字可以分配到房产。详细情形有：1、无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要是双方婚后共同出资取得的房屋产权，都是夫妻共同财产。在这种情况下，妇女可以分割财产；2、如果父母购买的财产没有明确表示赠与子女，一般视为夫妻共同财产。在这种情况下，妇女也可以分割财产。对方父母以子女名义登记财产，妇女无权分割财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、想离婚男方拖着不离婚有什么方法离婚想离婚男方拖着不离婚女方可以向法院提起离婚诉讼，然后搜集证据证明双方感情已经破裂，这样法院审理后认定夫妻感情确已破裂的，就会判决准予离婚，不论对方是否同意。人民法院审理离婚案件

2024-01-17

440人看过