离婚协议书房屋过户给儿子该怎么写-法师兄

离婚协议书房屋过户给儿子该怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 13:10:09 426 人看过

一、离婚协议书房屋过户给儿子该怎么写

在离婚协议中，如夫妻双方决定将共同房产过户给儿子，应当在夫妻共同财产分配项下列明相关条款。

1．该协议应明确表达夫妻双方自愿将特定房产作为赠与，过户至儿子名下的意愿。为确保协议的明确性和可执行性，建议详细描述房产的坐落、面积、产权证号等关键信息。

2．双方可以进一步约定过户的具体流程、时间节点以及可能涉及的税费承担方式等事项。

3．为了确保赠与行为的有效性，夫妻双方可以重新拟一份赠与协议，并在协议中明确双方的权利义务以及赠与的生效条件等。

4．在签订赠与协议时，务必确保双方自愿、平等、真实地表达意愿，并遵守相关法律法规的规定。

二、房产赠与孩子可否反悔

离婚协议中涉及的房产赠与子女条款，是夫妻双方共同合意的结果，具有法律约束力。

1．一旦双方签订离婚协议并办理离婚手续，该赠与条款即对双方产生法律效力。因此，除非双方协商一致或符合法定撤销条件，否则任何一方不得单方面反悔或撤销赠与。

2．需要注意的是，如果赠与行为尚未完成过户登记等手续，且赠与人存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，或者赠与行为违反公序良俗等法律规定，赠与人有权请求人民法院撤销赠与。

3．如果受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的合法权益，赠与人也有权撤销赠与。

三、共同房产分割纠纷处理

在夫妻离婚过程中，如双方对共同房产的分割存在纠纷，可按照以下方式进行处理：

1．双方应尝试通过协商或调解的方式解决纠纷。在协商或调解过程中，双方可以充分表达各自的诉求和意愿，并寻求一个公平合理的解决方案。

2．如果协商或调解无果，双方可以向人民法院提起诉讼。人民法院将根据双方提供的证据和法律规定，对房产的价值和归属进行判决。

3．对于涉及房产分割的纠纷，双方还可以考虑寻求专业律师或法律机构的帮助。律师或法律机构可以根据具体情况为双方提供专业的法律建议和解决方案，帮助双方更好地解决纠纷。

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