北京住宅地新规是怎样的-法师兄

北京住宅地新规是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-28 22:14:04 282 人看过

一、北京住宅地的新规是怎么样的

1、住宅用地和商办将分开单独供应。北京市规划自然资源委发布重磅消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

从市规划和自然资源委了解到，今后北京不再供应F1和F2类用地，均将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。

2、据介绍，此举一方面是根据北京城市新总规里提出的“优化城市功能和空间布局”“科学配置资源要素，统筹生产、生活、生态空间”“着力治理’大城市病’”“增强人民群众获得感”等具体要求，另一方面也是回应和解决群众的呼声，提升群众的满足感、获得感和幸福感。

二、北京出台住宅土地新规是否对居民有影响

实行新政策后不会对居民有所影响，目前该政策的公建建筑与住宅建筑分开布局，所针对的是大型的商业办公等。为了保证群众生活需要，住宅小区配套的小型商业，依然还是会在住宅地块中规划安排，对居民的生活没有任何影响。教育等配套设施也依然会根据配套指标等就近布局安排。对于此前已经入市供应的F1或F2类用地，在条件具备的情况下，也可以按照新规进行方案设计。

此前北京一些地块为混合用地，大型的商业办公建筑和住宅混合布局在一个地块中。不少居民提出，在实际生活中，混在一起的商业、办公建筑影响休息;办公人员及车辆的出入，也会出现扰民和堵车等纠纷。

3、按照新总规的要求，城市的规划要源于群众的实际需求，提升人民群众日益提升的居住生活品质需求，规划部门也为此深入研究了城市规划的具体实施方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

房屋拆迁补偿
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的规定是怎样的

《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》第一条根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条规定，制定本规则。第二条拆迁集体宅基地房屋的补偿价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规则计算。第三条房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定；宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位，依本规则第四条的规定确定并公布，报市国土房管局备案。第四条宅基地区位补偿价按下列公式计算：当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，

2023-03-17

114人看过
婚假
北京婚假最新规定是怎样的？

一、一般法律规定(一)按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。(二)符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，根据当地《人口与计划生育条例》，可享受晚婚假10-30天不等(含3天法定婚假)。(三)结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。(四)在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。(五)婚假的请假时间是连续不间断的假期，包含双休日的时间。(六)再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。婚假期间工资待遇：在婚假、护理假、产假期间和路程假期间，工资照发。不影响工龄计算、晋升、调级。二、晚婚婚假的特殊规定符合晚婚年龄的夫妇，可以在法定三天婚假的基础上增加婚假天数。双方达到双方享受，一方达到一方享受。增加的婚假.工资、奖金照发。使用。晚育假期的工资、奖金照发，其奖金额由享受者所在单位自行规定，但其奖金额不得少于同时期同类人员的平均奖，并且不影响到其他奖金，如

2023-04-17

119人看过
居住证
北京居住证新规定

一、北京居住证新规定为方便来京人员办理暂住登记、申领北京市居住证，北京警方会同市住建委、市教委等部门制定了《北京市办理暂住登记和居住证实施细则(试行)》。市民可登录“首都之窗”或“北京市公安局”网站“警务公开”的“政府信息公开目录”查看相关内容。10月1日起，北京的户籍派出所将停止办理暂住证业务。来京人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的，如符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，应当向居住地户籍派出所提交相关证件证明申领北京市居住证;不符合北京市居住证申领条件的，应当向居住地流管站提交相关证件证明办理暂住登记，领取北京市居住登记卡。二、补办暂住证是否收费?未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人，可以由其监护人、近亲属持相关证件证明和书面委托书(未满16周岁的未成年人，可不提供书面委托书)，到居住地流管站或户籍派出所办理暂住登记或申领北京市居住证。首次领取北京

2023-03-14

117人看过
劳动就业
北京暂住证2023新规

一、北京暂住证新规为方便来京人员办理暂住登记、申领北京市居住证，北京警方会同市住建委、市教委等部门制定了《北京市办理暂住登记和居住证实施细则(试行)》。市民可登录“首都之窗”或“北京市公安局”网站“警务公开”的“政府信息公开目录”查看相关内容。10月1日起，北京的户籍派出所将停止办理暂住证业务。来京人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的，如符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，应当向居住地户籍派出所提交相关证件证明申领北京市居住证;不符合北京市居住证申领条件的，应当向居住地流管站提交相关证件证明办理暂住登记，领取北京市居住登记卡。二、补办暂住证是否收费?未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人，可以由其监护人、近亲属持相关证件证明和书面委托书(未满16周岁的未成年人，可不提供书面委托书)，到居住地流管站或户籍派出所办理暂住登记或申领北京市居住证。首次领取北京市

2023-05-04

255人看过

住房公积金
北京住房公积金新政策是怎样的

北京住房公积金政策一、公积金个人贷款只能用于满足缴存职工基本住房需求，支持缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房。严禁使用公积金个人贷款进行投机性购房。二、北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)要充分利用市住房城乡建设委、人民银行营业管理部的信息系统，核实公积金个人贷款申请人的现有住房情况及个人住房贷款情况。管理中心要与市住房城乡建设委、人民银行营业管理部进一步完善信息共享机制，防范骗取公积金个人贷款行为。三、保持购买首套自住住房公积金个人贷款政策的连续性和稳定性。购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的，公积金个人贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。四、购买第二套住房的公积金个人贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。

2023-05-09

92人看过
农村宅基地
北京市农村宅基地管理办法是怎样的

《北京市关于加强农村宅基地审批管理有关问题的通知》一、本市行政区域内农村村民申请使用宅基地建设自用住宅的，必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《北京市国土资源局行政许可事项》的有关规定，履行宅基地申请审批手续。法律、法规另有规定的，从其规定。二、宅基地的申请主体必须是本集体经济组织内的农村村民，本集体经济组织以外的农村村民或居民不得申请使用宅基地建设住宅，否则应依法办理征地手续。三、农村村民申请使用宅基地建设住宅的，必须符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划，不得超计划审批，严禁农村村民违反规划乱占滥用土地建设住宅。四、农村村民住宅建设应充分利用旧宅基地、空闲地或未利用地，严格控制使用耕地，不得占用基本农田；如占用农用地或未利用地的，须依法取得农用地或未利用地转用手续。五、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准严格执行市政府《关于加强农村村民

2023-04-11

141人看过

换一批

#小区物权

北京

律师推荐

查看全部律师

#小区物权知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#配套设施