一、结婚之前买的房子婚后办理房产证
结婚之前买的房子婚后办理房产证按照以下规定:
1.携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2.办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;
3.经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。
二、哪些财产属于夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
三、夫妻共同财产可以公证给一方吗
夫妻共同财产可以公证给一方。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系。
第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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婚前买的房子婚后办理房产证江西在线咨询 2022-01-11首先,贷款购置的房产,是无法通过公证的,也就是无法通过公证达到过户的目的。 其次,如果银行同意,变更贷款人,再到房产部门登记备案,这样在贷款还清时,可以直截办到其名下。 再者,登记后购买的二手房,属于夫妻共同财产,女方不能单独处理,除非在离婚协议中约定。对于贷款房,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚可以给予对方补偿。 最后,离婚分得财产,在其再婚,属于其个人财产,再婚的丈夫无权分割其财产的。对其在
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婚前买房子婚后办理房产证房产证河南在线咨询 2022-04-061、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。 4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合
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婚前买房子结婚后才办房产证吗黑龙江在线咨询 2022-07-08一、结婚前购买的房子,在结婚后才办理下来产权证的这种情况,这个房子的产权不是夫妻共同财产,而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 二、我国司法实践中,对房屋所有权的产权取得时间的确认,不是以房产证是什么时候办下来的为依据的,而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。 三、在房屋买卖合同签订的时候,就已经达成的房屋买卖的共同意思表达,如何付款,何时办理产权证,只是时间上的问题,因此,法院在受理这类案件
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结婚前买的房子婚后办理房产证有什么用天津在线咨询 2022-01-311.结婚前的财产是婚前个人财产,如果担心以后发生财产纠纷或者离婚时财产分割等问题,可以写一份婚前财产协议,去公证处公证。 2.我国《公证法》的相关规定,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标、拍卖;婚姻状况、亲属关系、收养关系;出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;公司章程;保全证据;文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、