房屋两证是什么怎么办理，应该怎么解决-法师兄

房屋两证是什么怎么办理，应该怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 12:45:55 59 人看过

房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证，办理流程如下：提出办理申请；预审人员审核书面申请资料；审核通过后，受理并缴费，开具缴费单和缴费凭证；申请人持缴费凭证到“交易收件”窗口签领《收件单》；按《收件单》上的注意事项及办证时限，申请人凭《收件单》领取两证。

《城市房地产管理法》第五十九条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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一、购房土地使用证是什么？购房土地使用证其实是属于土地使用证的一种，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。按照所有权进行分类，土地使用证又分为集体土地使用证和国有土地使用证：集体土地使用证指的是，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发的集体土地所有权证书；国有土地使用证指的是，证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房，购房土地使用证实际上就是国有土地使用证。二、购房土地使用证应该怎么办理？1、申请人需要准备好和土地权属来源证明相关的材料，其中，因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的，还需要提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书等资料，然后去当地的国土资源局提出土地使用证的办理申请；2、国土资源局受理申请后，再对申请人提交的资料进行实地调查和审核；3、审核

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2023-07-07

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