个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。一般需要下列手续:1、申请程序。2、审查批准。3、签约。4、放款。5、还款。
一、房屋装修可以用公积金贷款吗
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款,是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
公积金贷款装修的条件:
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上;
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、网签未备案可以贷款吗
不可以。
借款人须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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办理购房贷款需要什么材料?办理购房贷款的手续和条件?有哪些流程内蒙古在线咨询 2022-03-14一;购房协议书正本;开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋
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办理购房贷款需要哪些资料,办理购房贷款手续需要准备的资料有哪些陕西在线咨询 2022-01-27办理购房贷款需要的资料及流程如下:一、买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。二、买二手房:身份证、户口本、婚姻证
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按揭贷款购房需要的手续有什么山东在线咨询 2022-10-151、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 2、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,
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买房子办理贷款需要什么资料?办理按揭贷款手续需要哪些手续及程序福建在线咨询 2022-02-11按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先
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办理廉租房购房合同需要什么手续广西在线咨询 2022-08-08签订廉租房购房合同时,应当提交以下资料: (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员身份证和户口簿; (四)属孤寡老人、军烈属、三级以上(含三级)残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范,提供相关证明; (五)县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。 前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原