抵押权的转让是否需要登记-法师兄

抵押权的转让是否需要登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-13 14:46:19 447 人看过

一、抵押权的转让是否需要登记

抵押权转让需要变更登记。动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。法律依据合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

二、办理抵押物登记要提供的材料有

1．当事人填写的《抵押登记申请表》；

2．签署好的抵押合同；

3．房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；

4．房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。

抵押登记申请表应载明下列内容：

1．申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；

2．主合同和抵押合同的名称；

3．被担保的主债权的种类、数额；

4．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；

5．债务人履行债务的期限；

6．抵押担保的范围；

7．抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；

8．申请抵押登记的日期。

三、质权和抵押权的区别

质权和抵押权的区别为：

1．质权需要转移财产的占有，而抵押权不需要转移财产的占有；

2．抵押权的标的主要包括动产和不动产，而质权的客体包括动产和权利。

《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条

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