拆迁合同纠纷归哪个部门管-法师兄

拆迁合同纠纷归哪个部门管

来源：互联网时间： 2023-06-20 09:16:40 424 人看过

（二）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。

（三）最高院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释

（四）第十一条，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。

一、拆迁安置合同的产权纠纷怎么处理

（一）根据法律规定，被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中，大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时，合同有约定的，应按合同约定处理，但合同对新建安置用房没有产权约定的，应按拆迁时的法规处理。对于法律法规没有规定的，按照法律的规定可以进行产权调换的应确认产权，即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的，就不能再进行产权调换。

二、拆迁协议纠纷属于什么诉讼

（一）征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践中却引发了争议。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

证人证言
哪个部门管辖民事纠纷？

可以找公安机关调解处理。民事纠纷处理：具体的处理方式有四种：协议、调解、仲裁以及诉讼，当事人可以根据实际的情况作出选择。1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷，应以书面方式记载协商内容。2、调解。（1）由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。（2）当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。（1）将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。（2）仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。（1）一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。（2）诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。案由建设施工结算纠纷属于民事纠纷吗案由建设施工结算纠纷属于民事纠纷的。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是

2023-07-07

366人看过
合同无效
租赁合同归属哪个管理部门？

房屋租赁归房管局管。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。融资租赁合同无效时租赁物的归属融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。《中国人民共和国民法典》第七百五十八条：当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。第七百五十九条：当事人约定租

2023-07-03

206人看过
经济赔偿
拆迁纠纷找哪个部门进行经济赔偿

拆迁纠纷中的被告有两种：（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。因此，发生拆迁纠纷的，应找拆迁行政管理部门或者当地人民政府进行经济赔偿。一、拆迁纠纷具有哪些特点？1．涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。2．房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析

2023-02-24

452人看过
拆迁安置
拆迁安置房拆迁局是哪个部门管

依据我国相关法律的规定,拆迁安置房属于被执行人的财产,申请人可以申请对房屋进行查封,如果是生活必需的房屋,只能查封不得拍卖变卖。一、法院可以查封拍卖的房子吗？一套房子法院可以查封拍卖。符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。二、抵押房能否被执行抵押房能被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。别人设置抵押的目的就是在债务不能履行的情况下，执行房产，抵押人在抵押时对此应当是明知的，所以可以被强制执行。而且法律也并没有只有一套已经抵押的房产

2023-03-02

270人看过

拆迁纠纷
房屋拆迁管理部门处理房屋拆迁纠纷申请

根据我国法律规定，应按照如下程序：（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资料、程序的合法性；（三）组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。房屋拆迁

2023-07-17

445人看过
拆迁纠纷
反映门面拆迁纠纷应向哪个部门寻求帮助？

（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。装修的纠纷找哪个部门（1）消费者协会当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。（2）行业协会当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设

2023-07-04

114人看过
基金管理人
属于一般性纠纷，拆迁向哪个部门反映？

（1）拆迁行政管理部门。一般来说，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁定等行政行为的，原告不服行政诉讼的，拆迁行政管理部门是被告。（二）人民政府。在城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般情况如下：（1）由人民政府部下的拆迁办公室作为拆迁人员，同时作出许可决定和裁决（2）由人民政府或土地管理局设立的临时组织，如拆迁指挥部等作为拆迁人员，同时作出许可决定和裁决（3）由政府设立的土地储备中心作为派遣人员由人民政府作出裁决。城市房屋拆迁行政纠纷时，发生以上3种情况的，人民政府是房屋拆迁行政诉讼的被告。一般性违规问题1、公开募集《私募投资基金监督管理暂行办法》中明令禁止通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式，向不特定对象宣传推介私募基金产品；7月15日开始施行的《私募投资基金募集行为管理办法》中又进一

2023-08-07

341人看过
医疗过错
法医学教材医疗过错纠纷归哪个部门管辖

医疗过错纠纷归卫生行政部门管辖，医疗过错纠纷可以向卫生行政部门报告。《医疗事故处理条例》第三十五条卫生行政部门应当依照本条例和有关法律、行政法规、部门规章的规定，对发生医疗事故的医疗机构和医务人员作出行政处理。第三十六条卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告后，除责令医疗机构及时采取必要的医疗救治措施，防止损害后果扩大外，应当组织调查，判定是否属于医疗事故；对不能判定是否属于医疗事故的，应当依照本条例的有关规定交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。一、医疗过错纠纷推定医疗机构有过错的情形有哪些？患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；(三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。二、医疗过错纠纷的技术鉴定流程是什么？1、医患双方协商一致共同向市医学

2023-06-29

109人看过

辩护人
家庭纠纷找政府哪个部门管

不涉及法律纠纷的家庭矛盾可以找村居委会或者是人民调解组织申请处理；涉及法律纠纷的比较严重的家庭矛盾可以要求公安机关、民政部门、基层人民政府等有关部门依法进行处理或者向仲裁机构申请仲裁，再或者可以依法向人民法院提出诉讼。如诉讼困难，可以申请获得法律救助。一、劳动纠纷调解后找哪个单位？劳动纠纷找以下部门解决：向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼；劳动报酬纠纷的还可以向人民法院请求支付令；其他。二、司法救助找哪个部门1、司法救助的申请关于申请，一般情况下都包括书面和口头两种形式，我国的法律援助制度根据各地的不同实践亦采用了书面和口头形式。具体到司法救助，作者认为应当采用书面申请一种形式，因为人民法院是国家的审判机关，是权力机关，由其实施的救助应当具有严肃性和严格性，并应符

2023-04-06

437人看过
宅基地纠纷
哪个部门去管农村土地纠纷

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。一、宅基地被他人侵占可以起诉吗宅基地被他人侵占一般不可以直接起诉，应先由人民政府处理。对于人民政府的处理不满意时，可以提起行政诉讼。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、处理宅基地的纠纷应该如何调解宅基地纠纷可以通过以下方式解决：(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：土地

2023-04-03

205人看过
保障房
延长拆迁归集组管理应向哪个部门提出申请

拆迁期限需要延长应该向市、县级人民政府征收主管部门申请。市、县级人民政府有关部门应当依照法律规定的职责分工、相互配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。一、企业拆迁补偿标准企业拆迁补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。二、土地证拆迁怎么赔偿有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、

2023-04-04

51人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷案件如何起诉征地主管部门

一、拆迁纠纷案件如何起诉征地主管部门?1、准备好行政诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、满足哪些条件法院才会受理拆迁纠纷案件?(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。三、拆迁纠纷案件可以委托哪些人做诉讼代理人?(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。四、拆迁纠纷案件立案后延期开庭的情形有哪些?(一)应当到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请且无法及时作出决定的;(三)需要通知新的

2023-04-19

243人看过

拆迁纠纷
发生房屋拆迁纠纷找哪个部门解决最好？

一、发生房屋拆迁纠纷找哪个部门解决最好?发生房屋拆迁纠纷，可能找房屋拆迁管理部门更好，也有可能找法院更好。1、若是想要提出行政复议申请、或者是提起行政诉讼、民事诉讼，则找法院更好。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、若是想要采取提出行政裁决申请的方式处理拆迁纠纷，则需要找房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：(1)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通

2023-06-17

455人看过
保全
投诉拆迁部门要向哪个部门

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。一、拆迁补偿是怎样房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆

2023-03-04

418人看过