老房产证和身份证名字不一样怎么办-法师兄

老房产证和身份证名字不一样怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-01 19:00:15 194 人看过

带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。

然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。

一、成年子女迁入母亲户要求

户口迁移所需要材料：本人身份证原件和复印件；本人户口本原件和复印件；如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证（房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效）。需携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证（如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行）。

二、物业业主更名流程物业业主怎么办理手续

业主更名也就是我们常说的房产证更名，手续为：

1、直接添加房产证上的名字。

只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。

2、通过赠与的方式。

双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

3、通过买卖的方式进行。

提供双方的身份证，户口本，房产证，购房合同，共同买或者卖的还需要双方结婚证。

三、房产证写两个人名字需要什么条件

房产证写两个人的名字不需要特殊的条件，只要双方都同意即可。根据不同的情况需要办理相应的手续：

1、双方是夫妻的，需持各自身份证，户口本，结婚证，和售楼的签署两人名义的购房合同，以后房产证就是两人的名字。

2、不是夫妻关系的，需要先办理住房产权协议公证，明确各自份额，凭公证书签署两人名义购房合同。

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