如果你不付房租搬走，你能直接换锁吗-法师兄

如果你不付房租搬走，你能直接换锁吗

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:20:51 367 人看过

[网友咨询]

如果租客不给我交房租，我可以直接换锁吗？

[律师答疑]

先与对方协商，协商不成的，书面通知，限期搬迁或支付租金。如果你不付钱搬家，你可以换锁。至于里面的东西，既然你已经通知了对方，你可以用它作为房租抵押，而不是给他。除非他付房租，否则你可以卖掉房子里的东西，扣除房租，把多余的部分还给他。如果还不够，你还可以向法院起诉。没有一个月的期限。你可以给对方一个合理的时间搬家或付款。时间由你定。只要不是明天或当天，就可以给对方一定的准备时间。如果你不放心，害怕将来承担责任，直接去法院起诉他。他的所谓理由根本站不住脚。通过法院调解或者判决、执行，可以省下很多东西，但是要花钱。

相关知识：如果租户拖欠租金，该怎么办。

租赁关系中经常会遇到各种各样的事情，因此在租房过程中，我们建议承租人签订合同，明确支付租金的时间和方式，从而有效地保护双方的利益。同时，当发生冲突时，我们可以按照合同的细节进行操作。建议先通过协商解决争议。如果租客仍然拒绝支付租金，他可以向法院起诉并要求支付租金。此外，如果租金长期逾期，他还可以要求承租人赔偿相应租金的利息损失。向法院起诉所需材料有：起诉书、身份证、房屋租赁合同、欠租证据。

第二，拖欠租金的租户可以依法处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

不可抗力
如果你不接受单位的处罚，你能不能仲裁

1、如果雇员拒绝接受雇主的处罚，是否可以进行仲裁？劳动者对用人单位的处罚不服的，属于劳动争议，劳动者可以在一年内申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条本法适用于中华人民共和国境内用人单位与劳动者之间的下列劳动争议：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议；（三）因退市、辞退、辞职、辞职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利等发生的争议，培训和劳动保护；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿引起的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。第二十七条申请劳动争议仲裁的期限为一年。仲裁时效期间自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效因一方向另一方主张权利、请求有关部门救济或者另一方同意履行义务而中断。自中断之日起，仲裁时效期间重新计算。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在本条第一

2023-05-31

410人看过
银行贷款
租房人不交租金不搬走，你应该怎么做？

租房人不给租金不退房的，可以先和租客协商，要求对方在规定时间内支付租金。协商无法解决的，房东可以向人民法院起诉租客，要求对方支付租金并承担违约责任。也可以在合同解除的情况下解除租赁合同，要求对方在规定时间内搬出。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。开发商不给退房怎么办？退房条件：在收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果满足以下八种退房条件之一，购房人可提出退房。1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％。2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

2023-07-07

76人看过
法律综合知识
如果你不接受征地拆迁补偿，你能请愿吗

根据我国相关法律法规，对征地拆迁补偿不服的，通常先申请行政复议或提起行政诉讼，等其他法律途径无法维权时再办理信访程序。《中华人民共和国信访条例》第二十一条县级以上人民政府信访工作机构应当对信访进行登记，并根据情况在15日内按下列方式办理：县级以上人民政府工作机构对人民代表大会、人民法院、人民检察院提出的申诉，应当通知申诉人分别向有关的人民代表大会及其常务委员报告。申诉已经或者应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法律途径解决的，不予受理，但应当告知申诉人按照有关法律、行政法规规定的程序向有关部门申诉。（2）本级人民政府或者其工作部门按照法定职责办理和决定的信访事项，移交有权办理的行政机关处理；遇有重大紧急情况的，及时提出建议，报本级人民政府决定。（三）信访事项涉及下级行政机关及其工作人员的，按照“属地管理、分级负责、谁主管、谁负责”的原则，直接移交有权处理的行政机关，并抄送一份送上一级人民政府信访

2023-05-31

432人看过
居住权
如果你有居住权，你能享受搬迁的好处吗

1、如果你有权居住，你能享受搬迁的好处吗？你应该得到补偿。一般来说，如果你住了5年以上（经济适用房、廉租房），虽然产权不是你的，但如果你的房子被拆迁了，你必须重新安置。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（二）对因征收房屋造成的搬迁、临时安置给予补偿房屋征收；（三）因房屋征收造成生产经营损失的补偿。根据法律规定，您可以享受（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）因房屋征收造成的停产停业损失补偿。（1）货币补偿。货币补偿是基于不同的法律基础。被拆迁房屋的专业评估由专业评估机构进行，产生可遵循的补偿金额。介绍了以下三种法律鉴定依据：2。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。是专业评估机构在评估时点对房地产进行客观评估，符合要求，遵循评估目的，遵循评估原则和程序，选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价

2023-05-08

180人看过

退房
如果你不能得到贷款，你能要求退房吗

吴小姐与一家房地产开发商签订了购房合同，约定该楼盘总价50多万元，合同约定付款方式为70%20年期按揭。签订合同后，吴小姐分三期支付了房价的30%作为首付。后来，开发商通知吴小姐，房贷因故无法办理。开发商还要求吴小姐一次性付清余款。否则，首付款将被没收，协议将被终止。双方发生了争执。律师点评：本案涉及银行在商品房销售过程中无法办理的按揭贷款的责任和处理。按揭贷款是买受人以预购商品房为抵押物，向商业银行取得贷款，买受人按照按揭合同规定的还款方式和期限分期向银行支付，银行按一定利率收取利息的一种支付方式。抵押贷款涉及的法律关系很多，一般分为抵押人（买受人）与开发商的关系、抵押人与银行的关系、抵押人与银行的关系、抵押人与银行的关系，开发商与银行之间的关系，以保证贷款的偿还。其中，购房者与银行贷款关系的建立条件、开发商与银行的担保关系是影响银行按揭贷款顺利办理的直接因素。《最高人民法院关于审理商品

2023-05-08

307人看过
保险费
如果你不想续保，你能退保吗

如果你不想续保养老保险，可以退保吗？根据我国《社会保险法》的规定，养老保险属于强制缴费保险，主要是与用人单位建立劳动关系，必须购买社会保险，一般不建议退出。有四种情况可以撤销：1，重复参与。多重养老保险关系违背了基本养老保险的独特性。这种情况一般是由于双重劳动关系或对政策不了解造成的多重保险，在征缴养老保险关系时一般按照“先到先清”的原则，不能将个人支付的部分本金和利息归集到自己身上。2。参保个人达到法定退休年龄，但累计缴费不满15年，又不愿继续参加缴费，又无法转入城镇居民社会养老保险的，可以一次性将个人账户中的存款支付给他。3。参军前参加养老保险并建立个人账户的士兵，退出现役后以退休供养形式安置的士兵，可以申请退还个人账户储存的金额。国籍变更。丧失中华人民共和国国籍的，可以在离境时或离境后书面申请解除职工基本养老保险关系，并将个人账户中的存款一次性支付给职工。《中华人民共和国社会保险法》

2023-05-31

371人看过
房屋征收
如果你拒绝接受房屋征收，你怎么能解除你的权利

根据我国相关法律法规，对房屋征收不服的，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式保护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府的决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。如果租赁合同还没有到期，我们可以得到拆迁补偿吗。一是房屋拆迁补偿。拆迁补偿主要是指在征地过程中，对住宅或非住宅房屋价值进行评估后，依法对房屋进行拆迁，并给予房屋产权人的补偿。由于是对房屋产权人的补偿，承租

2023-05-08

195人看过
继续履行
租房可以不交押金直接搬走么

违法，租房未到期不能直接去，直接去是违约，需要承担法律责任。一、租赁押金一般用于对承租人违约行为的限制，如承租人违反合同约定退租、损坏物品、未缴纳水电费等。2、如果没有上述行为，可以要求在租赁期满或解除租赁合同时退还。【辟谣】租房押金一定要交吗？真相：不是分析：一般来说，租赁押金是双方协商的结果。押金法没有规定其性质，但已经成为普通人约定的常规租赁交易形式。因为房东可以保证房子不会被租客损坏，从押金中索赔，也可以保证租金按时支付，所以在一般租赁合同中相当常见。【提醒】租房押金怎么退？直接退还押金。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金将作为租赁预付款处理，无论如何都将被退还。二、当事人交付留置金、保证金、保证金、定约金、押金或定金等，但未约定定金性质的，人民法院不予支持。三、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除后，租客迁空．点清并支付全部应付费用后，将租房押金全额无息退还租客。四

2023-08-05

326人看过

法律综合知识
租户合同到期不肯搬走可以换锁吗

一、租户合同到期不肯搬走可以换锁吗依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、租赁合同纠纷最有效的处理租赁合同纠纷有效的处理方法有以下：1．合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；2．合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解；3．合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4．如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或

2023-05-21

159人看过
无罪辩护
如果你不认罪，你能被判重刑吗

如果你不认罪，能判重刑吗？一般来说，不认罪不会加重处罚。无罪辩护是指犯罪嫌疑人拒绝承认已经被承认的犯罪行为，是认罪。因此，无论他是认罪还是认罪，都不存在认罪的情况，可以减轻处罚。当时，无罪辩护不成的，按实际罪名判处的年数一般为若干年；同时，有翻供等不利情节的，检察机关可以建议法院加重处罚。如果你想无罪辩护，建议你先听听专业刑事辩护律师的分析，结合律师的意见和自己的考虑。一般来说，建议你听从专业律师的建议，你很可能会争取无罪释放。看完这篇文章，我们知道法律条文可以澄清这个问题。无罪辩护不成时，法院将依法作出判决，做到合理合法。阅读后，如有其他问题，欢迎咨询律师事务所专业律师。

2023-05-31

68人看过
强制执行
如果你不搬家，房子将被迫拆除

房屋是否会被迫搬迁，要看主体搬迁的原因是否合法。赔偿决定逾期不搬迁，又不申请行政复议或者诉讼的，可以申请强制搬迁。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条拆迁前应当给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。《强制执行申请书》应当附补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房、周转房的位置、面积等。城市房屋拆迁补偿方式1、货币补偿；以货币补偿为主。理由如下：一是货币补偿易于操作，一次性终止，不会导致过渡期延长

2023-05-31

447人看过
假结婚
如果你不登记结婚，你能作弊吗

未登记的婚姻会变成骗婚吗？未登记的婚姻不一定构成欺诈性婚姻。是否构成假结婚，取决于行为人的主观意愿和客观表现。行为人虚构事实、隐瞒事实，骗取对方财产的，可以构成欺诈婚姻。首先，从犯罪故意的时间上看，以婚姻骗取钱财的犯罪故意往往发生在婚姻关系成立之前，非法占有他人钱财的犯罪故意是婚姻诈骗罪的重要组成部分。二是在客观行为上，采取捏造事实、隐瞒事实的方法，骗取被害人的信任。行骗者骗取财物后，将财物用于个人挥霍。为了掩盖诈骗事实，获取被害人的信任，行为人有时会在被害人身上花费少量的金钱，但金钱本质上还是由行为人控制和支配的。第三，从被骗财产的归属来看，被骗财产是一方的婚前财产或者与被害人有关系的其他人的财产，不是婚姻关系成立后“夫妻”的共同财产。第四，案发后，参照被害人的态度，司法机关可以考虑是否有必要对其提起公诉，从而达到法律效果与社会效果的统一。如何分割无效婚姻的财产。但是，如果双方共同生活一

2023-05-08

277人看过

法律综合知识
房租押一付一第二个月不想住了是否能直接搬走

房租押一付一第二个月不想住了可以直接搬走，若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定，承租人则可以随时解除合同；如果约定了租赁期限的，则提前退房属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-17

248人看过
违约金
如果你违反合同，你需要退还房租吗

如果违约，租金能退吗？1。合同中明确规定，在租赁期内，乙方需要提前退租的，应提前一个月通知对方，并支付月租金200%的违约金，甲方还应支付相应的租金。”应遵守合同。如果合同中没有约定，我们可以和房东协商，解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的，按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金，可以把自己的一些情况告诉房东，让房东了解提前退房的原因，也许还可以退一点。3。如果房租已经交了，房东却一直拖延交房。这种情况一般是由于最后一个房客家里有东西，或者其他一些原因造成的。一般一个多星期后，如果房东不腾出房子，房客可以要求房东退房，并要求双倍押金或租金。根据最新司法解释，房屋质量严重影响正常生活使用。房客可以要求退房。人们普遍认为，住房质量问题严重影响了人们的正常生活使用。主要原因是由于前期施工造成房屋内空气质量差，影响室内居民健康，房屋内噪声影响居住。5。如果房屋与租房信息描述不符，如果是在

2023-05-02

428人看过