土地征收与拆迁的程序有哪些？-法师兄

土地征收与拆迁的程序有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 15:10:09 128 人看过

本文重点阐述了我国土地征收的基本流程。土地征收的目的是保护耕地,控制耕地转为非耕地。征收土地需要遵循法定程序,并按照法律法规和补偿标准,一次性给予被征地者一定的货币补偿,有些还需提供必要的就业安置。这些步骤主要是为了国家公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地。

基本流程包括:征地申请、政策审查、勘测定界、发布征地预公告、征地调查、调查社会保障情况、制定社会保障方案、组织征地听证、申请批准、缴纳相关费用以及征地。这些步骤主要是国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据相关法律法规和补偿标准,一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有些还需要按照要求进行必要的就业安置。一般来说，出于公共利益的需要，农民集团的所有土地都可以强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人，使用权人以及土地承包经营权的发包人，承包人，转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。

农民集体土地征用流程

农民集体土地征用是指政府为了公共利益需要,通过法定程序征用农民集体所有的土地,以满足城市建设、交通、水利等领域的需要。农民集体土地征用必须遵循一定的程序和法律规定,否则可能会引发法律风险和纠纷。

根据《土地管理法》的规定,农民集体土地征用的程序包括以下几个步骤:

1. 征收前准备:政府应当制定征收计划,进行前期调查和评估,确定拟征收土地的范围、面积、用途、补偿标准等,并在报纸上进行公示。

2. 征收申请:政府向农民集体土地所有者提出征收申请,说明征收的原因、范围、面积、用途、补偿标准等,并提交土地管理委员会审核。

3. 协商补偿:政府与农民集体土地所有者就补偿标准、补偿方式、补偿金额等达成协议,并签订补偿协议。

4. 审批程序:政府将征收申请提交至有权审批的政府审批部门,由其审核批准后,下达征收通知书。

5. 征收补偿:政府按照协议约定,向农民集体土地所有者支付补偿款,并安排被征收土地的农村集体经济组织进行清算、安置等善后工作。

如果农民集体土地征用过程中未按照法定程序进行,或者侵犯了农民集体土地所有者的合法权益,当事人可以依法维权。如果当事人对政府审批通过的征收申请不服,可以依法向人民法院提起诉讼。

农民集体土地征用必须遵循法定程序和法律规定,以确保被征地者的合法权益得到充分保障。如果政府未经审批或侵犯了农民集体土地所有者的权益,当事人可以依法维权。

《土地管理法》第二十二条《土地管理法实施条例》第八章《征收土地公告办法》第十六条

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