转租房屋被拆谁承担赔偿责任-法师兄

转租房屋被拆谁承担赔偿责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 16:11:59 477 人看过

转租房屋被拆承租人担赔偿责任。一般情况下，房屋转租涉及两份租赁合同，根据合同相对性，出租人只能找承租人承担赔偿责任。承租人在承担赔偿责任后，依据转租合同，可以请求次承租人赔偿损失。

一、私房转租需要注意什么

私房转租需要注意是：

1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加合用部位的用户，可能影响相邻用户合用部位的正常使用；

2、房屋转租合同约定的最后期限不得超过房屋租赁合同约定的最后期限。

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、房屋出租后被两次转租是否违法

房屋出租后被两次转租，且每次都征得出租人的同意，一般情形下是合法的。

三、租房合同没到期怎么转租

租房合同没到期转租需征得房东同意后，再与次承租人签订转租合同。

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