转委托代理合同的责任是如何的-法师兄

转委托代理合同的责任是如何的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 15:30:19 76 人看过

转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。

物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担责任。

委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

转委托是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

如果双方之间只是口头上的委托，虽然是可以的，但这样的案间争议会较多。当然，如果以书面形式委托代理，则需要双方在达成共识后签订代理合同。如果合同是由他人签署的，则该合同为代理合同。在签约过程中，代理人和代理人都可能承担相应的法律责任。

一、物业公司转委托管理程序是怎么样的

首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；

其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定。

值得注意，物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

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