(1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:
赔偿金额=修复费用相关经济损失
(2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:
赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
(3)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:
赔偿金额=部分修复费用房地产价值减损额相关经济损失
(4)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。
(5)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定。
(6)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十九条【物权保护方式的单用与并用】本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
水管破裂导致业主受损谁来赔偿
水管破裂导致业主受损具体赔偿有以下三点:
1、下水管主管堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
在选购自来水管时,可将水管放在灯光下,看水管是否会透光。因为自来水中存在藻类等小生物,如果水管透光容易滋生藻类。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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邻居打架损害赔偿浙江在线咨询 2021-10-21与邻居吵架受伤如何赔偿1、一般规定:(1)吵架伤害他人,尚未造成障碍的,应赔偿医疗费。错误减少的收入。医疗费一般包括医疗费、治疗费、看护费、交通费、住宿费、必要的营养费等。(2)打架致人残疾的,除应当承担医疗费.误工费等全部费用外,还应当赔偿残疾者的生活补助费.生活自助具费和残疾赔偿金,以及残疾者致残前实际抚养而又没有其他生活来源的人的必要的生活费。(3)吵架使人死亡的,除了承担医疗费等全部费用外
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雇佣工人损害邻居怎么办四川在线咨询 2022-05-10让邻居赔偿损失。 第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。 前款所称“从事雇佣活动”,是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围,但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的,应当认定为“从事雇佣活动”。
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邻居盖房子屋檐超出了该怎么办北京在线咨询 2022-06-25可以先与邻居进行协商,要求其停止侵权恢复原状,如果协商不成可以去人民法院进行起诉。根据有关法律规定,建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。
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