一、继承遗产的房子买卖需要交哪些税费

继承的房产再出售需要如下税费：

1．个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20％；

2．契税。一般税率为百分之三至百分之五；

3．其他税费。

《中华人民共和国契税法》第六条

有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属

二、遗产继承房子转卖规定是什么？

遗产继承房子转卖规定是可以进行转卖，但必须要已经完成了房屋的过户，获得所有权，才能够进行房屋的转卖。具体情况如下所述。

1．办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2．办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3．继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

三、继承房产出售怎么界定满五年

房屋是否满五年，不同房租类型界定方法也不同。继承房产是根据原房产证的出证日期来计算满五唯一的。

“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指房屋所有权人在本市（本省）内，登记在房管局系统里的只有这一套房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

《中华人民共和国契税法》：　第六条　有下列情形之一的，免征契税：\n（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；\n（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；\n（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；\n（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；\n（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；\n（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。\n根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。