九江廉租房能不能买卖-法师兄

九江廉租房能不能买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 09:45:39 188 人看过

廉租只能是租用，只有使用权，房产证是属公家的。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

不得申请条件

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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九江廉租房申请流程是什么

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一、申请廉租房以后能不能买车申请廉租房以后可以买车。住廉租房的人员可以买车，但是不能购买高档汽车。此外，拥有轿车或经营性机动车的人员不能申请廉租房。因为廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、请求廉租房需满意啥条件请求廉租房需满足的条件有：1．请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居。2．家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范。3．无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米。4．未享受过以下购房优惠方针：按房改成本价或规范购买公有住宅；购买解困房、安居房、经济适用住宅；参与单位内部集资建房；履行侨房方针专用房；拆迁

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一、请求廉租房需满意啥条件请求廉租房需满足以下条件：1．请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居。2．家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范。3．无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米。4．未享受过以下购房优惠方针：按房改成本价或规范购买公有住宅；购买解困房、安居房、经济适用住宅；参与单位内部集资建房；履行侨房方针专用房；拆迁安顿新社区住宅；政府供给的别的购房优惠方针。5．请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前5年内没有购买或出售过房产。二、廉租房能不能出租廉租房不能出租。住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。三、廉租房可以租

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中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以，目前在我国，申请的廉租房只能享有使用权，而无法获得所有权，因此是不能买卖廉租房的。2022年廉租房可以买卖吗？廉租房可以买卖吗？廉租房是可以买卖的，但廉租房需要自住达到5年后方可进行交易。廉租房购买申请人只该房70％的房产权，还有30％是政府持有，因此廉租房变商品房需申请人购买政府持有的30％产权，即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖。下文将为大家详细介绍廉租房可以买卖吗？2022年廉租房可以买卖吗？廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30％产权即可将廉租房变为商品房买卖。2022年廉租房买卖条件1、廉租房自住达5年（含）以上；2、购买政府所持有的30％产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须

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2023-10-07

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九江申请廉租房具体所需材料

1、申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证、独生子女证，离异或丧偶的家庭提供相关证明。2、家庭住房状况的证明材料：在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及其共同申请人所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有工作单位的，提交单位住房分配证明。3、家庭收入情况的证明材料：申请人及其共同申请人上一年度收入证明;申请人及其共同申请人任职或受雇的,提供任职或受雇单位出具的收入证明(工资薪金收入包括工资、奖金、各类补贴、加班费以及与任职、受雇有关的其他收入);上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证(收入未达个人所得税纳税标准的不需要提供);申请人及其共同申请的家庭成员为个体工商户或投资办企业的，提供营业执照，上一年度所得税及相关纳税凭证;申请人及其共同申请的家庭成员未就业的，提供失业证或其他相关证明。4、因在本市大专院校读书而取得本市户籍且毕业后落户本市的，提供毕业证书

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