一、商铺买卖纠纷如何解决

处理商铺买卖合同纠纷的途径主要包括以下几种：首先，双方当事人可以通过友好协商，于协议中明确相关事宜；若协商未能达成共识，可申请相关机关介入并进行调解；如调解不成功，存在仲裁条款的，则可依据该条款申请仲裁；若无设立仲裁条款，亦可选择向法庭提起诉讼。

根据中华人民共和国《民法典》第四百七十条规定，合同内容须由当事人自由约定，通常应包含以下几个方面：

（1）当事人的具体身份信息或名称与住址；

（2）交易标的物的详细描述；

（3）货物或服务的数量；

（4）品质要求；

（5）交易款项或酬劳金额；

（6）收款时间、地点以及支付方式；

（7）违约责任承担方式及具体细则；

（8）涉及争议事项的解决方案。

当事人还可参考各类合同的范本进行签订。

此外，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定表明，凡适宜采用调解方式处理的民事纠纷，人民法院应在立案之初向前述当事人提出调解建议，但需注意，若原告拒绝调解，仍须按正常程序处理。

而根据中国的《中华人民共和国仲裁法》第二条规定指出，平等主体间的公民、企业以及其他行业组织之间发生的各类合同纠纷及其他涉及财产权益问题的纠纷，均可采取仲裁的方式予以解决。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房改房买卖纠纷如何解决

房改房买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商解决，协商不成的，应当按照房改房买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼。

但是要注意向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺买卖纠纷如何解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。