公共租赁住房居民的出租是不是完全退回来了-法师兄

公共租赁住房居民的出租是不是完全退回来了

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 10:53:19 473 人看过

公共租赁住房以下情况会被退回：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。

一、租户不交租金怎么处理

租户不交租金，出租人可以解除合同。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，造成损失的，由承租人赔偿：

1、擅自转租承租房屋；

2、擅自转让租赁房屋，转借给别人或者转让使用的；

3、擅自拆除、改变结构或者改变租赁房屋用途的；

4、拖欠租金6个月以上的；

5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

6、利用租赁房屋进行违法活动的；

7、故意损坏租赁房屋的；

8、法律、法规规定其他可以收回的。

二、出租人有权终止合同的8种情形

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

(1)将承租的房屋擅自转租的；

(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

(4)拖欠租金累计6个月以上的；

(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

(6)利用承租房屋进行违法活动的；

(7)故意损坏承租房屋的；

(8)法律、法规规定其他可以收回的。

三、公租房可以让亲戚住吗

根据我国相关的法律规定，公租房不允许亲属入住，并且禁止转租、出借公共租赁住房。根据我国相关法律法规，承租人有下列行为之一的，应当返还公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换已出租的公共租赁住房；改变公共租赁住房用途的；在公租房内从事违法活动的；如果当事人擅自对房屋进行装修，也会导致公租房的回收。

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