办理条件:
1.在借贷、买卖等民事活动中,自然人、法人或其他组织需要设立不动产抵押权来保障其债权实现的,可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。
2.以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地或海域上的建筑物、构筑物一并抵押;
3.以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权或海域使用权一并抵押。
4.为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移不动产的占有,将该不动产抵押给债权人的,当事人可以申请一般抵押权首次登记。
办理材料:
1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明;
3.不动产权属证书;
4.主债权合同;
5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。
6.以不动产设立跨境抵押担保的,应当提交外汇管理部门的批准文件或者登记证明。
7.有权处置房屋的部门或者权利机构同意抵押的文件【国有房产出售,须提供国资部门或者上级主管部门批准文件;集体资产出售,须提供职代会决议;公司类房产出售,须提供股东会决议或者董事会决议(章程明确董事会有此权限的,同时提供章程供核查)】。
8.其他必要材料。
办理流程:
申请-受理-审核-终审(登簿)-缮证-收费-发证-归档
办理时限及费用:
办理时限:3个工作日
办理费用:
1.住宅80元/件;非住宅550元/件。净地550元/件。
2.申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,按一件登记,同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,既有住宅又有非住宅的,按550元/件收费;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,按多件收费。
3.小微企业不收费。
4.其他优惠政策按文件执行。
上班时间:上午8:30-12:00;下午14:30-18:00
办理地点:大丰区各县市的国土资源局或者不动产登记中心
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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不动产抵押权首次登记手续有哪些海南在线咨询 2022-06-22办理不动产抵押权首次登记的手续步骤主要有: 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用; 6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见; 7、如有必要还须进行现场查勘; 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日); 9、复审人员按要
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不动产抵押权首次登记的步骤主要有什么?台湾在线咨询 2022-08-01根据不动产抵押登记条例《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)抵押合同; (5)主债权合同; (6)其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产,要带的材料具体有: 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房
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不动产抵押登记是指什么广西在线咨询 2022-10-121、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日设立;当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。 2、不动产抵押登记流程: (1)、评估。与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估。 (2)、抵押登记前期准备。上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同
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不动产抵押登记证书指什么澳门在线咨询 2022-07-02办理房产抵押登记手续的步骤主要有: 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用; 6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见; 7、如有必要还须进行现场查勘; 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日); 9、复审人员按要求审核登
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什么是不动产抵押权登记河北在线咨询 2022-11-30抵押权属于物权,物权为绝对权,即物权利人外其他所有人都负有不得干涉权利行使的义务,因为,绝对权的义务主体是如此众多,法律要求物权的发生,变动必须履行一些特殊的程序(登记,交付)而能有能为外界所知,否则物权不能有效发生或变动。