房屋买卖纠纷归哪个部门管辖-法师兄

房屋买卖纠纷归哪个部门管辖

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 08:08:55 342 人看过

按照我国现行法律法规之规定，关于涉及到某一房屋所处地域的相关司法事宜，理应由该地的人民法院承担相应的审判管辖职责。在绝大部分情况之下，我们皆遵循“原告就被告”这一著名且经典的管辖原则。也就是说，如果普通市民提出了与公民权益有关的民事诉讼请求，那么当事案件应予以交付并由被告所在地区的地方人民法院负责审理。

然而，值得我们特别关注的是，不动产纠纷案件的处理方式与其他类型案件存在显著差异，此类案件将直接由不动产所在地的人民法院行使管辖权。具体而言，对于已经完成登记手续的不动产，其登记地址即被视为不动产地；而对于尚未完成登记程序的不动产，则需依据实际归属状况来确定其所在地。由此可见，房屋买卖合同并不适用合同纠纷的一般管辖权原则，而是受到专属管辖权规定的严格限制。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

侵权行为
电视剧归哪个部门管辖？

中宣部以及广电总局管电视剧，主要是广电总局。广电总局主要职责是，贯彻党的宣传方针政策，拟订广播电视管理的政策措施并督促落实；统筹规划和指导协调广播电视事业、产业发展；推进广播电视领域的体制机制改革；其他。翻拍电视剧侵权吗翻拍别人的视频内容是不是侵权，要依据翻拍目的而定，例如只是供个人学习、研究或者欣赏的，不侵犯著作权，如果用于盈利的，一般会侵犯著作权。相关法律规定《著作权法》第二十二条在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利：（一）为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品；（二）为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；（三）为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品；（四）报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登

2023-07-06

271人看过
法律综合知识
哪个部门处理二手房买卖纠纷

一、哪个部门处理二手房买卖纠纷处理二手房买卖纠纷的部是房管部门，如投诉协商未能解决纠纷，可以找合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，如对仲裁结果仍不满意，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、二手房买卖合同纠纷的起诉案由有哪些二手房买卖合同纠纷的起诉案由有：1．商品房预约合同纠纷；2．商品房预售合同纠纷；3．商品房销售合同纠纷；4．商品房委托代理销售合同纠纷；5．经济适用房转让合同纠纷；6．农村房屋买卖合同纠纷。三、二手房买卖合同纠纷法院多久立案起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内

2023-09-16

263人看过
医疗过错
法医学教材医疗过错纠纷归哪个部门管辖

医疗过错纠纷归卫生行政部门管辖，医疗过错纠纷可以向卫生行政部门报告。《医疗事故处理条例》第三十五条卫生行政部门应当依照本条例和有关法律、行政法规、部门规章的规定，对发生医疗事故的医疗机构和医务人员作出行政处理。第三十六条卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告后，除责令医疗机构及时采取必要的医疗救治措施，防止损害后果扩大外，应当组织调查，判定是否属于医疗事故；对不能判定是否属于医疗事故的，应当依照本条例的有关规定交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。一、医疗过错纠纷推定医疗机构有过错的情形有哪些？患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；(三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。二、医疗过错纠纷的技术鉴定流程是什么？1、医患双方协商一致共同向市医学

2023-06-29

109人看过
债权债务纠纷
债务纠纷的诉讼管辖哪个部门？

根据双方在合同中约定的管辖，被告的住所地法院或合同履行地法院可以作为债权债务纠纷的管辖法院。双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院进行管辖。根据双方在合同中约定的管辖，被告的住所地法院或合同履行地法院可以作为债权债务纠纷的管辖法院。双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院进行管辖。管辖法院如何选择？管辖法院的选择对于审理案件具有重要意义，直接关系到案件的审理结果和司法公正。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院的管辖可以分为专属管辖、共同管辖和移送管辖。当事人可以自主选择管辖法院，但某些案件有特定规定，例如刑事案件由中级人民法院管辖，行政案件由行政法院管辖等。在选择管辖法院时，应充分考虑案件性质、案情复杂程度、双方当事人意愿等因素，以确保案件得到公正审理。选择

2023-08-19

114人看过

法律综合知识
常见的房屋买卖纠纷有哪些，房屋买卖纠纷属于专属管辖吗

一、常见的房屋买卖纠纷有哪些常见的房屋买卖纠纷有：1.逾期交付房屋引起的纠纷；2.逾期办理过户手续引起的纠纷；3.要求返还定金引起的纠纷；4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；5.因黑白合同引起的纠纷；6.因户口迁移引起的纠纷。二、房屋买卖纠纷属于专属管辖吗房屋买卖纠纷不属于专属管辖。中国民事诉讼的专属管辖有：因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。中国行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。三、房屋买卖纠纷起诉流程房屋买卖纠纷起诉流程如下：1.原告到房产所在地法院提起诉讼，提起诉讼应当提交起诉状；2.法院受理后会

2022-06-12

311人看过
专利
外观专利归哪个部门管辖

《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第五条，因侵犯专利权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括：被诉侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地；专利方法使用行为的实施地，依照该专利方法直接获得的产品的使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地；外观设计专利产品的制造、许诺销售、销售、进口等行为的实施地；假冒他人专利的行为实施地。上述侵权行为的侵权结果发生地。一、外观专利申请流程1、申请阶段申请外观设计专利，专利申请文件应当包括：外观设计专利请求书、图片或者照片。2、审查阶段中国对外观设计专利申请实行初步审查制度。在初步审查过程中，审查员会针对申请文件中的形式问题发出补正通知书。申请人针对该通知书做出补正。3、授权阶段：（1）授权：在通过初步审查后，审查员会发出授予专利权通知书。申请人在接到授予专利权通知

2023-02-23

489人看过
法律综合知识
商业诈骗归哪个部门管辖

一、商业诈骗归哪个部门管辖商业诈骗归司法部门。商业诈骗应当向司法机关报案。从法律上讲商业欺诈他是一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误的表示。通俗的说，用虚假的情况引诱对方做出错误的判断。商业欺诈是在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为。二、商业欺诈是民事行为还是刑事行为商业欺诈属于是民事行为。民事欺诈是通过欺诈诱使对方与自己进行民事行为，如签订合同、进行交易等，并通过双方履行民事行为间接获取非法利益；而刑事诈骗是通过欺骗直接获得他人的财物。民事欺诈的外延要大得多，具有民事权利义务关系中的所有不诚信行为，皆可归于民事欺诈之范畴。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实

2023-07-26

292人看过
法律综合知识
传销归哪个公安部门管辖

一、传销归哪个公安部门管辖传销活动通常受工商行政管理机构的管制。工商行政管理部门和公安机关应依据相关法律法规，在各自的职权范围内对传销行为进行严厉打击。工商行政管理部门和公安机关在依法处理传销行为时，必须遵循教育与惩罚并重的原则，以期教育广大公民、法人或其他组织能够自觉遵守法律法规。《禁止传销条例》第五条工商行政管理部门、公安机关依法查处传销行为，应当坚持教育与处罚相结合的原则，教育公民、法人或者其他组织自觉守法。第六条任何单位和个人有权向工商行政管理部门、公安机关举报传销行为。工商行政管理部门、公安机关接到举报后，应当立即调查核实，依法查处，并为举报人保密；经调查属实的，依照国家有关规定对举报人给予奖励。二、传销归哪个部门负责关于传销活动，其预防控制以及处理责任主要是由工商行政管理部门负责。根据国家相关法律法规，对于一般的传销行为，属于轻度违反商业伦理及社会规范之违法行为，应由工商行政管

2024-07-06

456人看过

国务院
行政复议归哪个部门管辖？

一是向作出具体行政行为的行政机关的上一级地方人民政府申请行政复议。二是作出具体行政行为的市县级以上地方各级人民政府工作部门的，当事人可以作出选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。比如，要对县公安局的决定申请行政复议，当事人可以找县政府，也可以找上一级公安部门。三是对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议；对行政复议决定不服的，当事人可以作出选择，可以依法向人民法院提起行政诉讼；也可以向国务院申请裁决，由国务院依法作出最终裁决。四是对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向其上一级主管部门申请行政复议。婚姻行政复议哪个部门管婚姻行政复议需要到县级人民政府或者是地市级人民政府民政部门。法律规定，对县级以上地

2023-07-04

125人看过
法律综合知识
农村树木归哪个部门管辖

一、农村树木归哪个部门管辖在农村地区，树木的管辖通常涉及多个部门，具体取决于树木所处的位置和用途：1．对于非林地上的林木，由于其不属于《森林法》的调整范围，因此其管理可能主要由当地农业、林业或环保部门负责。2．而当涉及到基本农田、耕地上的林木时，情况则更为复杂。由于这些林木被采伐和毁坏可能涉嫌盗窃和毁坏财物，构成治安和刑事案件，因此公安部门也可能参与其中。总的来说，农村树木的管辖需要根据具体情况确定，涉及多个部门的协作与配合。二、非法占用农田种树如何处罚？非法占用农田种树的行为，在《中华人民共和国土地管理法实施条例》中有明确的处罚规定。1．根据该条例第五十一条，违反《土地管理法》第三十七条的规定，非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正。如果逾期不改正，将按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款。2．若破坏种植条件，还将依照《土地管理

2024-07-12

236人看过
共同犯罪
虚假诉讼归哪个部门管辖

虚假诉讼罪是公诉案件，是由公安机关进行立案管辖的。证据确凿构成犯罪的移送检察院审查起诉，检察院依法提起公诉由人民法院审理判决。虚假诉讼是指民事诉讼的双方当事人恶意串通，合谋编制虚假事实和证据向法院提起诉讼，利用法院的审判权、执行权，非法侵占或损害国家、集体、公民的财产或权益的诉讼行为。法律依据：《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第三百二十八条各级人民检察院提起公诉，应当与人民法院审判管辖相适应。负责捕诉的部门收到移送起诉的案件后，经审查认为不属于本院管辖的，应当在发现之日起五日以内经由负责案件管理的部门移送有管辖权的人民检察院。属于上级人民法院管辖的第一审案件，应当报送上级人民检察院，同时通知移送起诉的公安机关；属于同级其他人民法院管辖的第一审案件，应当移送有管辖权的人民检察院或者报送共同的上级人民检察院指定管辖，同时通知移送起诉的公安机关。上级人民检察院受理同级公安机关移送起诉的案件，认

2023-04-04

122人看过
法律综合知识
楼道违建归哪个部门管辖

一、楼道违建归哪个部门管辖1．楼道违建的管理与处置，一般归属于县级以上地方人民政府行政主管部门，特别是住建部门和市政管理部门。这些部门负责违章建筑的认定与处理，以确保公共区域的安全与秩序。2．一旦发现楼道存在违建情况，受害人或相关单位可以向这些部门举报，由其依法进行查处。二、违章建筑的定义及法律条款违章建筑是指那些在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。具体情形包括但不限于：1．未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2．擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3．擅自改变了使用性质建成的建筑；4．以及擅自将临时建筑设成为永久性建筑。三、违章建筑是否可以被强拆违章建筑在符合一定条件下可以被强拆。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：1．当城乡规划主管部门

2024-07-19

154人看过

法律综合知识
房屋拆迁纠纷归谁管辖？

一、房屋拆迁纠纷归谁管辖?房屋拆迁安置合同纠纷管辖是归房屋当地的人民法院管辖的。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。对于法律法规没有规定的，按照法律的规定可以进行产权调换的应确认产权，即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的，就不能再进行产权调换。二、民事诉讼管辖法院分类内容是什么?(1)一般地域管辖。通常实行“原告就被告”原则。即由被告住所地法院管辖。公民：被告住所地(户籍)或经常居住地(居住满一年)作为确定管辖的标准;法人或其他组织：主要办事机构所在地或者主要营业地，不能确定的，以注册地或者是登记地为住所地。(2)特殊地域管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地

2023-01-11

100人看过
仲裁机构
处理房屋买卖合同纠纷的最好部门是哪个？

房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，可以向当地法院提起民事诉讼解决问题。房屋买卖合同纠纷的问题应该如何处理当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023-07-03

313人看过