租赁合同复印本是否有法律约束力?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-13 10:20:32 149 人看过

如果是双方均在复印件的签名栏签了字则有效力,如果是签字后的合同复印件,在双方均认可的情况下同样具有效力。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

和二房东签的房屋租赁合同有法律效力吗

和二房东签订的房屋租赁合同有效。如果经原房东同意,或者签订之后原房东对转租合同追认的,那么签订的房屋租赁合同有效;就算未经原房东同意,只要签订合同的双方当事人具有民事行为能力、出于真实意思表示,该合同也会是有效的;但事后原房东可以依据二房东的转租行为依法解除该租赁合同。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月31日 04:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多民事行为能力相关文章
  • 租赁合同年限 约束
    租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的,超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有异议的,原租赁合同有效,变为不定期租赁合同。一、未签租赁合同想收回房屋怎么办未签订房屋租赁合同的,视为不定期租赁,出租人与租赁要可以随时解除租赁合同,出租人解除的,要在合理期限之前通知承租人。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、续租房要不要签合同
    2023-03-14
    320人看过
  • 房屋租约到期后,合同是否还有约束力
    一、房屋租约到期后,合同是否还有约束力房屋租约到期后,合同是否还有约束力取决于实际情况。一般合同到期后,当事人不续租的,合同无效。但合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同有效,但租赁期限不定期。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计
    2023-05-25
    488人看过
  • 租赁合同无效时转租合同是否有法律效力
    一、租赁合同无效时转租合同是否有法律效力租赁合同无效,转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,转租合同内容合法、符合法律规定的形式,转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不以合法形式掩盖非法目的的,转租合同有效。二、房屋租赁合同诉讼时效怎么算房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋抵押后租赁合同是否还有效房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,
    2023-07-18
    322人看过
  • 租赁物为违法建筑租赁合同是否具有法律效力
    违法建筑为标的的不影响租赁合同的效力,在无其他影响租赁合同效力因素的情况下,该租赁合同应当认定为有效。一、法律规定买卖不破租赁的有哪些买卖不破租赁的法律规定主要有以下内容:1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;2、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;3、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。二、租赁合同未经备案是否无效租赁合同在未经备案的情况下并不无效,其效力在合同签订之日其就生效,备案只是一种形式要件,备案并不是租赁合同生效的要件,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。因此当事人如果没有办理租赁合同的备案,其合同的效力并不受到影响。三、法律如何规定不破租赁的买卖中法律对买卖不破租赁主要作出了以下规定:
    2023-02-28
    57人看过
  • 租赁复印机合同条款
    复印机租赁合同模板是首先应当包括承租方与出租方的名称等信息;其次,应当包括租赁的设备型号、功能以及租赁设备所需的租金;写明基本租赁费的价格以及双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,应当包含双方当事人的签字并写明时间。设备租赁合同模板是什么设备租赁合同范本甲方:_____________乙方:_____________甲方向乙方租用办公设备一批,有关事项经甲乙双方协商后达成如下协议:1、租用设备品名、数量及金额:_______________________________________2、付款方式甲方须按月付款,货款以现金方式支付。合同签订后,甲方向乙方缴纳人民币__________元(_____)设备押金;余下款项待甲方按上表对办公设备等验收无误后一次性付清。3、交货日期经双方协商,乙方在收到甲方押金后,必须在_____年_____月_____日前交货,同时乙方应对所提供的办公
    2023-07-15
    99人看过
  • 条件合同的本质及其法律约束力
    附条件合同是指第三人在合同中特别约定一定条件,以条件是否成就作为合同效力的发生或消灭的根据。《民法典》规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。附条件合同的条件是什么?附条件合同的条件的性质包括:1、附条件具有复杂性,即该条件可以是条件成就,合同终止、成立、变更、解除等,但法律另有规定的除外;2、附条件具有不可控性,即该条件应当是有两种以上的变量结果,且不受人为控制;3、其他性质。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
    2023-07-06
    500人看过
  • 租赁房屋拍卖后,合同还有哪些约束力?
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。合同内容是按照双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期尚未届满,法院依据发生法律效力的民事调解书,委托拍卖行拍卖了该房屋,按照上述法律规定,该房屋在租赁期间所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。房屋买卖后原有租赁合同还有效吗房屋买卖后原有租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,
    2023-07-10
    267人看过
  • 房屋租赁合同的法律约束力主要涉及哪些方面?
    房屋租赁合同的效力主要有以下四点:1、合同主体是否符合规定,即出租人和承租人是否具有有效的民事行为构成要件;2、法律法规是否禁止出租房屋;3、房屋租赁合同的内容是否合法;4、是否登记备案。符合上述规定的,租赁合同具有法律效力。依法成立的合同自成立之日起生效,法律、行政法规应当办理批准等手续生效的,依照规定办理。房屋租赁合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:1.未依法取得房屋所有权证的;2.
    2023-07-15
    477人看过
  • 租赁合同的违约金约定有法律效力吗
    一、租赁合同的违约金约定有法律效力吗租赁合同可以约定违约金,如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、劳动合同里面有违约金是合理合法的吗在下列情况下,劳动合同中约定违约金是合法的:一、公司为劳动者提供了专项培训,并且与劳动者约定了服务期的。二、公司与劳动者有竞业限制约定的。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。《劳动合同法》第二十二条用人单位为
    2024-01-22
    263人看过
  • 合同的合法性:房产中介的合同是否具有法律约束力?
    在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的合同,自成立时生效。房产中介合同的签订要注意什么房产中介合同的签订要注意以下内容:1、详细说明委托人委托中介公司从事的活动内容;2、详细说明中介公司应当如实告知委托人义务的履行情况;3、明确中介的期限,开始的时间,结束的时间;4、详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的承担;5、约定委托人和中介人的违约责任和争议解决方案。根据《中华人民共和国民法典》规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有
    2023-07-03
    189人看过
  • 欠条在法律上是否有约束力?
    不能,借贷案件的证明要求较高,只有借贷关系明确才能支持原告的诉讼请求,如借贷事实存在疑问或不明确时,则不能支持原告的诉讼请求。如果仅有欠条则证明力较弱,债权可能不会被法院认可。欠条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的凭证,是起诉最有力的证据。但是不是有了欠条就一定会打赢官司,欠条之所以是有力的证据,主要是因为能直观有效的证明对方确实有欠款未还这一事实,但是如果欠条写得不规范,让对方有空可钻,失去了证明力,就不一定能胜诉了。欠条怎么打官司1、首先确保你的债权没有过诉讼时效;2、准备好证据:欠条、催款通知等相关证据;3、写诉状:网上有格式的,一般就是写明原告、被告、诉讼请求、事实和理由;4、如果有条件,可以先调查对方的财产状况,查到有价值的财产,可以诉前保全,这样就有保障了;5、将诉状和证据递交管辖法院,一般是被告所在地的法院;6、法院受理、立案后,你先预交案件受理费,等待开庭审理;7、法院
    2023-07-03
    238人看过
  • 合同约束力的法律规定
    合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律,或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识,当然,源于法律的法律约束力,对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为:(一)当事人不得擅自变更或者解除合同;(二)当事人应按合同约定履行其合同义务;(三)当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就,不得损害附期限法律行为的期限利益等。一、签订的合同到期了还有效吗?合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同效力是依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身
    2023-03-15
    407人看过
  • 丢失合同正本,复印件是否合法?
    原件丢失复印件有效。合同原件丢失,只有复印件的,对合同的成立不产生影响,合同仍成立的。但若因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时,对方对合同复印件不认可的,则丢失方因不能提供合同原件,会对其主张权利产生不利影响。合同复印件都有哪些作用合同复印件与原件核对一致的,有以下法律效力:证明存在合同关系;明确合同约定的权利义务;如果合同中约定复印件有效的,也可以作为当事人履行合同义务的依据。根据《民事诉讼法》第七十条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条规定,当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条书证应当提交原
    2023-07-06
    60人看过
  • 什么是否具有法律约束力的要约
    要约是一方当事人向另一方发邀请,希望对方同意提出的条件签订合同,而要约要具备合同的基本要件,受要约人接受邀请的,要约就会生效,双方不得撤销要约。要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。一、要约的组成要素有什么要约的组成要素如下:1、要约人应当是具有缔约能力的特定人;2、要约的内容必须具体确定;3、要约有缔结合同的目的,并表示要约人受其约束;4、要约必须发给要约人希望与他签订合同的受要约人;5、要约应以明示方式发出;6、要约必须送达受要约人。要约是指一方以缔结合同为目的,向另一方提出合同条件,并希望另一方接受。发出要约的一方称为要约人,接受要约的一方称为要约人。二、承诺期限自己可以变更吗?承诺期限在一定情形下是可以变更的。具体情形即要约人需要变更承诺期限的,应当撤回原要约,作出新要约。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人前或者与要约同时到达受要约人。
    2023-03-22
    379人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>

    #民事行为能力
    相关咨询
    • 合同的约束力包括法律的约束力吗
      新疆在线咨询 2023-06-25
      合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,。约束力或来源于法律,或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识,当然,源于法律约束力,对人们的行为具有最强迫约束力。 合同的约束力主要表现为: ①当事人不得擅自变更或者解除合同 ②当事人应按合同约定履行其合同义务 ③当事人应按诚
    • 购房合同复印件有用吗,购房合同复印件是否具有法律效力
      黑龙江在线咨询 2022-07-25
      购房合同的复印件,实际上属于证据的复印件,而非证据本身,如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的,则该复印件没有证明力,亦即没有法律效力。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条:当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
    • 复审结束书是否有法律效力
      安徽在线咨询 2022-10-17
      由事故一方或双方提出申诉,交警方受理后才会复核。终止复核后即具有法律效力。
    • 没有租赁合同租房合同是否还具有法律效力
      北京在线咨询 2022-03-12
      如果没有《房屋租赁许可证》,租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中,以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说,《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人来说,《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。 如果要办理《房屋租赁许可证》,您应该到当地政府房地产管理部门办理。如果是县政府所在地以外的建制
    • 租赁合同未写违约金怎么办?是否有法律效力
      云南在线咨询 2023-11-21
      租赁合同没写违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。