婚前买房拆迁后是否属于夫妻共同财产？-法师兄

婚前买房拆迁后是否属于夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-04-18 00:00:09 429 人看过

1、夫妻共同财产的法律特征

第一，共同共有产生的基础是共同关系。

共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指《民法典》第一千零六十五条的规定。

第二，共同共有的财产权利不分份额。

共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。

第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等

只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。

2、夫妻共同共有财产范围

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：

(1)工资、奖金;

(2)从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，没有明示归一方所有的;

(5)其他应当归共同所有的财产。

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