自建房拆除会赔偿吗？-法师兄

自建房拆除会赔偿吗？

来源：互联网时间： 2023-04-04 19:42:13 409 人看过

国有城镇土地上的自建房在被拆迁的时候是可以获得补偿的，农村无证自建房拆迁有没有补偿得分情况来看。

一、拆迁分房，一般要分多少块

一般情况下，如果是国有土地房屋征收补偿，一般根据产权证来确定谁将享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体数额取决于房屋的具体面积，和当地对这类房屋的补偿标准。如果是农村集体土地上房屋征收补偿款，大部分房屋没有产权证，一般属于家庭所有。

二、回签房能否办房产证

购买回迁房可以办理房产证。拆迁房屋，又称拆迁安置房屋，原本不在房地产行业正规的房地产政策范围内，属于中国原创。拆迁房屋的前提是你对现在要拆迁的房地产本身有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，业主对所建房屋拥有建筑所有权，一般国有企业早年分配的房屋，要看国有企业自身的政策，这个范围的房地产管理比较混乱，购买搬迁房可以办理房产证，但由于法律规定搬迁房限制5年内上市交易，不给予房产证。

三、宝鸡有哪些地方拆迁快

目前没有明确规划区域，当地政府会第一时间报告及通知。2021年拆迁新政策，农村的旧房子将按新规定处理与城市住宅相比，农村住宅的价值肯定会更低，农村住宅的升值空间也会很小。这类房子中最有价值的将是将来的宅基地。即使农村自建房屋价值不高，也应该按照新规处理！根据新条例，全面落实“一对、两统一、三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿；二是指在同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准；三是禁止是指禁止强拆、禁止先拆迁后补偿、禁止未经公示拆迁。

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