拆迁一楼和六楼赔偿一样吗-法师兄

拆迁一楼和六楼赔偿一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-06-30 09:45:22 176 人看过

一、拆迁一楼和六楼赔偿一样吗

1．根据相关法规，拆迁人需向被拆迁者提供合规补偿。

但对于违章建筑及超期临时搭建物，则无补偿；如未超期临时搭建物，需适度补偿。

2．拆迁补偿方式包括货币及房屋产权调换两种。

房屋征收作为国家针对非国有资产的公益性交易行为，须基于公共利益和公允补偿。

仅在特殊公共利益需求且给予土地使用权人合理补偿后，方可依法提前回收公民土地使用权。

3．在实际操作中，法定征收程序严谨，涵盖报批前公告、调查、听证、报批、征地补偿安置方案制定与公告等环节。

通常，宅基地使用权因双方达成拆迁补偿协议或经司法强拆，遵循法定司法程序而消失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁一楼院子怎么补偿

若贵方私人庭院属于一层住宅地面空间的组成部分，且在贵方的房产证明上的产权面积已包含该庭院的实际占地面积，则此部分庭院亦可获得拆迁补偿。

补偿项目具体包括以下几个方面：首先，房屋补偿费用（即房屋重置费用），用以弥补因拆迁而导致的被拆迁房屋所有权人的经济损失，其金额会依据被拆迁房屋的建筑结构、折旧程度及实际占地面积等因素进行精确计算；

周转补偿费用，主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境或自行寻找临时居所过程中所产生的不便，其补贴金额将根据被拆迁房屋住户的家庭人口数量及临时居住条件进行合理评估；再者，奖励性补偿费用，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活或者不再向拆迁单位提出安置住房的需求；最后，停产停业损失补偿费用，若因征收房屋行为导致相关企业或个体经营户无法正常运营，将会得到相应的经济赔偿。

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