经济适用房离异后，能否购买商品房？-法师兄

经济适用房离异后，能否购买商品房？

来源：互联网时间： 2023-07-19 03:10:31 250 人看过

买了经济适用房离异后还可以买商品房，但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后又购买其他住房的，政府应当收回已购经济适用房产权。

购买商品房（经济适用房）登记领证

办事项目：购买商品房（经济适用房）登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：1．房屋登记申请书；

2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；

3．商品房屋初始登记证或交接证明（门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明）；

4．商品房买卖合同；

港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明；

5．销售发票（核对原件，收复印件）；

6．契税完税证明；

7．房屋所有权证配图；

8．购买经济适用房的，还需提交审批表；

9．登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图至总服务台查验书证并取登记号凭号至窗口登记至税费结算窗口交费回原窗口领取收件收据到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费（住宅免交）、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。填写表格：1．转移登记申请书

联系方式：总服务台：82715396受理登记：82729296

投诉电话：82724370、82757022交费领证：82712869

委托测绘、评估：82712872

《经济适用住房管理办法》

第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

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