婚后买房只登记一人的名字属于共同财产吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-25 11:13:21 381 人看过

1、夫妻双方在婚姻关系存续期间,双方共同出资购买的房屋属于夫妻共同财产,如果夫妻之间没有关于房产所有权的约定的,即使房屋产权证上登记的只有单方的名字,仍然属于夫妻共同财产,当然,有约定的按照约定。

2、由双方父母共同出资购买的不动产,登记在夫妻其中一方的名下的,该房产也属于夫妻共同财产,按照父母出资的比例各自具有该房屋的产权分配的份额。

3、婚后有一方父母出资的,明确表示赠与一方的房产且登记在一方的名下的,该房产属于个人所有,同样的,获得产权的一方在婚后协议中把该房产认定为夫妻共同财产或者在房产证上加配偶名字的,也属于夫妻共同财产。

这种夫妻共有房产的分割,有约定的按照约定进行分配,没有约定的一般按照产权登记人所有,取得房屋产权的一方需要对另一方按照产权份额或者是出资比例进行补偿,双方不愿取得所有权的,法院依法进行拍卖,按照拍卖的价款进行分配。

需要注意的是,对于夫妻共同房产,双方都拥有该房产的处分权,一方处分该房屋时需要经过双方的一致同意,私自买卖、处分房屋的,给另一方带来损失的,另一方可要求对方承当相应的赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 06:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚后买房相关文章
  • 婚后共同财产买房只写一个人名
    问题:夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗? 分析和解答:根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。其中,夫妻对共同财产,有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。另外,如果所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。 答案:夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条和《婚姻法》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。另外,如果所购房产由双方父母出资购买的不动产
    2024-01-05
    290人看过
  • 结婚登记之后买车属于共同财产吗
    一般属于共同财产,但是有证据证明买车的款项是一方的婚前财产的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一、夫妻共同财产分割的原则是怎么样1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻
    2023-03-03
    329人看过
  • 婚后只有车主的名字买车属于个人财产吗
    婚后买的车,车主名字只有一个人不一定算共同财产;如果有证据证明该车辆是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不算共同财产;或者是妻之间有财产协议的,约定该车归一方个人所有的,也不属于夫妻共同财产。婚后买车一方出钱属于夫妻共同财产吗一、婚后买车一方出钱属于夫妻共同财产吗1、婚后买车一方出钱是否属于夫妻共同财产,要看实际情况。具体如下:(1)如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产。夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割;(2)如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定
    2023-08-08
    195人看过
  • 只写一方房产证上的名字属于夫妻共同财产吗
    根据法律规定,夫妻双方婚后以共同财产购买的房屋,即使只以一方名义登记,也属于夫妻共同财产。根据婚姻登记时间和房屋产权登记时间,可以确定房屋是婚前还是婚后购买,婚后购买属于夫妻共同财产。因此说,当时人们可以证明该房产是婚后购买的,但应提供双方的身份证明、结婚证、购房合同等证据材料。房产证上可以写上几个名字房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果要两个人共同使用房产,可以在房屋管理部门办理房屋产权证的同时,申领房屋所有权证。它的作用是证明房屋的产权,是几个人共有的。第一所有人的订单是共同购买人,名字下面是房地产权证。房屋份额一栏为两人共有,或者是其他共有人可以为房地产产权证明。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一
    2023-08-05
    248人看过
  • 登记结婚前买的房子属于共同财产吗
    领证前买的房子不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,如果婚前买的房子登记在一方名下,那么不属于夫妻共同财产,属于登记方的婚前个人财产。如果登记在双方名下,或者另一方有证据证明共同出资的,那么就属于夫妻共同财产。婚前共同买房的,合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时共有关系又可以分为按份共有和共同共有,办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)一方以个人财产投资取得的收益;(六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。下列
    2024-05-08
    365人看过
  • 婚前买房婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
    一、婚前买房婚后房产证加女方名字属于共同财产吗在男女双方缔结婚姻关系之前,若男方购置房产并属于个人所有,但在婚后将女方的姓名加入至房产证中,此种情况应当被视为夫妻双方对于房产权益的共同享有,从而使之成为夫妻共有财产。在婚姻生活中的这一部分,双方共同实施的添加名字到房产证上的行动,原则上应理解为其中一方主动向另一方赠予房屋产权的意思表示,而这种意思表示已经产生实际改变房屋产权归属的法律效力,换言之,这套住房由此正式转变为夫妻双方共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前买房婚后还贷离婚后还可以要求
    2024-03-31
    145人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>

    #婚后买房
    相关咨询
    • 婚后买房属于共同财产吗,名字只写一个人的,离婚怎样分?
      山西在线咨询 2023-06-20
      财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
    • 婚后买的还建房属于夫妻共同财产吗?只写一方名字。
      天津在线咨询 2023-06-18
      夫妻婚后买的房屋,无论写谁的名字,一般都属于夫妻共同财产。因为,夫妻双方是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买的房子,所以,即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。当然,《民法典》也规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,夫妻双方
    • 只写夫妻一方名字属于共同财产吗?婚后购房
      湖南在线咨询 2022-10-22
      在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,
    • 只写一方名字的房屋属于共同财产吗?
      四川在线咨询 2022-10-09
      婚后买房只写一方名字,也是属于夫妻共同财产,如果一方放弃则属于个人财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识
    • 婚前买房写的一方名字婚后办理房产证只写了一方名字属于夫妻共同财产吗
      天津在线咨询 2022-04-07
      1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。 4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合