办厂土地审批多少钱一亩-法师兄

办厂土地审批多少钱一亩

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 02:40:23 450 人看过

一、办厂土地审批多少钱一亩?

法律没有明确规定，土地出让标准是由当地的土地管理部门制定的，出让金标准以合同约定为准。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十条

土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。

第十四条

土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

二、工厂用地使用权年限是多久?

一般工业用地的土地使用权出让年限是50年，根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

三、厂房用地办土地使用权证要准备哪些材料?

(一)土地登记申请书;

(二)申请人身份证明材料;

(三)土地属来源证明;

(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

(五)地上附着物属证明;

(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;

(七)其他证明材料。

四、办厂土地审批可以划拨方式取得吗?

不可以，一般下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

民事主体有正当理由需要使用国有土地的都应该让相应的行政主管部门提出申请，虽然法律没有规定办厂土地审批多少钱一亩，但整体程度上土地出让金标准跟土地的位置、面积大小以及当地的经济发展水平有关。申请土地使用权之前，可以通过行政主管部门提前了解土地出让金标准。

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