成都房地产市场限购政策分析-法师兄

成都房地产市场限购政策分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 21:51:52 262 人看过

若在成都的高新区西部园区、锦江区等地区购买房屋的，则购买房的人必须要有该限购区的户籍，或者在限购区内就业稳定并且连续缴纳24个月以上的社会保险。若在成都高新区南部园区、天府新区、成都直管区限购政策按成文发〔2016〕45号文件实行，但内含非本户籍居民需要连续缴纳24个月以上社会保险。

宜昌限购政策

宜昌限购政策：

宜昌市住建委发布《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》（以下简称《通知》），坚决遏制恶意炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展。该《通知》自发布之日起施行。

《通知》明确：在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。

同时，对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。对分期开发的房地产项目，上市间隔时间6个月以内的，不得调整指导价格。

《通知》还要求，各级住建（房管）部门要及时向属地人民政府报告，牵头建立房地产市场调控会商领导小组；

互通共享全市房地产市场交易、供地、金融等信息和政策，定期召开专题会商会议，加强市场研判，加强政策研究，加强风险防控，扎实做好房地产市场调控工作。

根据《2021年成都限购政策》有关规定在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区、成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

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