抵押贷款的担保期限如何规定
来源:互联网 时间: 2024-07-27 10:32:40 381 人看过

抵押贷款之担保期间即为主债权得以主张的最长时间范围,此系根据核实照顾此类情况的民事合同当事人所达成的约定,或是依据相关法律明确规定在主债务履行期满之后保障债权人权益的时限,可谓极为重要。

进而言之,若为一般性的保证责任保证人与债权人之间并没有就保证期间达成具体协议的情况下,该保证期间则应自主债务履行期限届满之时开始计算,长达六个月之久。

《中华人民共和国民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 12:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 抵押担保的期限有何影响?
    对于抵押担保的期限,根据相关法律规定,1.根据相关法律规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。2.根据相关法律规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。房产抵押担保的期限《民法典》第六百九十三条规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的
    2023-07-08
    77人看过
  • 贷款担保人的抵押和抵押物
    第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。关联资料:关联案例共628部第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。关联资料:关联案例共92部司法解释共2部部委规章共7部地方法规共1部行业规范共7部第三十五条抵押人所担保的
    2023-06-08
    155人看过
  • 如何在抵押贷款担保公司办理贷款?
    一、担保公司投资担保公司一般要求注册资金1亿元以上,如果跨地区担保,则需达1亿以上。个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。二、向担保公司贷款的办理流程:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份第二步:专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等
    2023-06-22
    388人看过
  • 动产担保抵押贷款规定是什么
    动产担保抵押贷款规定是应用动产进行担保,如果日后无法还款应用动产进行偿付。动产抵押的意思就是利用动产,比如说车辆来进行担保,当一个人向银行进行贷款,或者是向其他的自然人进行贷款的时候,是需要有一个动产来进行抵押的,这样的一种情况之下,如果还不上款项,就可以利用这个动产来偿付贷款。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、有价值的物品等。与不动产相对。得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得”所有权。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力,而是使得原所有权人的追及权受到限制。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有
    2023-02-25
    165人看过
  • 贷款合同抵押担保有哪些规定
    借款合同抵押担保的方式是保证、抵押、质押。一、银行贷款申请流程是什么银行贷款首先需要填写银行的借款申请书并提供必需材料,待银行调查、审核,通过审核后签订借款合同并根据款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同,保证合同。并根据合同月定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。银行放款客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。二、朋友借钱没钱还怎么办1、我们可以与债权人协商;2、如果我们还有其他有价值的动产或不动产,并且不想失去其所有权,我们可以与债权人协商以通过建立抵押,质押等方式来担保债务;3、我们可以变现其他财产以偿还债务;4、我们可以通过建立抵押,质押等方式来保证债务。三、法人给个人担保贷款,是否对公司有影响?公司法人给个人担保贷款,不会对公司有
    2023-06-21
    270人看过
  • 抵押担保期限能否无限期,抵押担保的保证范围是什么
    一、抵押担保期限能否无限期抵押担保期限是有限期的,不发生中止、中断和延长,债权人可以与保证人约定抵押担保期限,如果未约定或约定不明确的,担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。二、抵押担保的保证范围是什么根据《民法典》规定,抵押担保的保证范围首先以当事人约定为准,如果没有约定的,一般包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用《中华人民共和国民法典》第六百九十一条保证的范围包括主债权及其
    2024-01-25
    260人看过
  • 可否约定抵押担保期限,抵押担保债权有哪些
    一、可否约定抵押担保期限不能约定抵押担保期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内,抵押担保不可以约定抵押期限。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。二、抵押担保债权有哪些1、主债权。主债权又称原债权、本债权,是担保的重要内容。2、利息。利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定,只能按照法律规定的基本利息来计算。3、延迟利息。延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。4、违约金。违约金指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。5、损害赔偿金。损害赔偿金指债务人因不履行债务或
    2023-04-18
    398人看过
  • 银行贷款担保与抵押:如何选择?
    1、担保物不同。担保贷主要是以第三方的信用、资产为担保物所做的贷款,而抵押贷一般是以借款人的抵押物或有价证券作为抵押而进行的贷款。2、概念不同。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。质押与抵押的区别1、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务
    2023-07-20
    135人看过
  • 北京无抵押贷款担保如何申请?
    一、北京无抵押贷款担保的申请流程在北京申请无抵押贷款担保,一般需要携带个人身份证明,收入证明,住址证明等材料,具体证明材料由银行规定为准。在向银行申请贷款时,银行会根据的个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订无抵押贷款担保合同。这样做的目的是给双方一些保障。二、无抵押贷款担保的申请条件无抵押贷款担保分为个人申请和企业申请两种,所需的条件分别如下:(一)个人申请条件1、具有稳定的收入,能提供近6个月的工资流水;2、个人信用记录良好;3、可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人);4、在京工作满半年。(二)企业申请条件1、公司在北京注册满1年;2、能提供近6个月的对公对私流水3、最好能提供一些财产证明,做为辅助。良好的信用记录指信用卡不能有逾期记录,近半年内没有2次逾期,近一年没有3次逾期,且逾期没有超过60天。同时
    2023-06-27
    301人看过
  • 抵押担保的期限与还款方式有何关联?
    抵押担保的期限应当由担保人和债权人约定。如果未约定担保期限的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。抵押担保的期限是多长抵押担保的期间需要保证人与债权人进行约定,并未限制时间。保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人是免除保证责任的。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务
    2023-07-06
    250人看过
  • 购房房产抵押担保贷款的担保责任是如何的
    一、购房房产抵押担保贷款的担保责任是如何的购房房产抵押担保贷款的担保责任是指债务人到期不履行债务的,债权人有权对该抵押财产即该房产进行优先受偿。贷款人用于抵押的房产应当是符合法律规定,可以进行交易的。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、抵押无效抵押人是否要承担担保责任抵押无效抵押人需要承担担保责任。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。《中华人民共和国民法
    2024-01-18
    149人看过
  • 抵押贷款担保期间的约定是否有效
    抵押担保期间的约定是无效的,因为抵押权的存续期间由法律规定,为主债权诉讼时效期间,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。一、民法典抵押权的行使以什么为条件抵押权的行使条件如下:1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。二、最高额抵押权的设立规定有哪些(1)为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内
    2023-06-20
    452人看过
  • 银行贷款抵押担保的风险如何防范
    一、要加强信贷规范化管理,建立健全信贷员岗位责任制度。对信贷员实行严格的工作质量考核奖优惩劣。对因主观、人为违规造成的资金损失,信贷员要按比例赔偿。二、对贷款抵押物实行“三查”制度。抵押贷款方式,并不是说只要借款人(单位)提供一定的物质财产抵押就得到相应贷款。相反,发放抵押贷款时,更应注重“三查”制度以及贷款的安全性、流动性和效益性。抵押前调查:(1)调查抵押物是否有担保价值和能够转让;(2)抵押物所有权是否有争议,抵押物是否多头抵押和国家规定禁止转让的物品;(3)抵押物是否易于保管和有变现能力,价格稳定;(4)对动产和不动产抵押物必须经过财产保险,保险期限必须超过贷款到期日。对房产抵押的必须提供房产证,单位所有的还须有主管部门同意抵押的证明;(5)房产抵押按现行估价的70%,机构设备抵押按账面净值的70%,有价证券抵押可按票面额80%确定发放贷款数额。其次,抵押物品必须是可抵押的物品。借
    2023-05-03
    71人看过
  • 若抵押合同未明确抵押担保期限,如何确定计算方法?
    关于担保期限,根据相关法律规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。抵押合同中约定的内容是否合法抵押合同约定的内容是否合法,要看合同内容而定,如果不违反法律强制性规定和公序良俗的,就合法。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)
    2023-07-20
    465人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋担保抵押贷款期限有多久
      黑龙江在线咨询 2022-10-13
      1、房屋担保抵押贷款期限并不是法律统一规定的,司法实践中以个人住房抵押贷款的话,贷款时间原则上最长不能超过30年,如果是商业用房抵押的,贷款期限最长不超过10年,而且,担保抵押贷款期限是需要跟贷款机构协商的。 2、如果是抵押房产用于企业经营: (1)、额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。 (2)、利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 (3)、年限:一般为五
    • 如何成为抵押贷款担保人?
      青海在线咨询 2023-07-24
      担保人所付的法律责任分为两种: 一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日
    • 如何确定贷款合同的抵押担保方式
      广东在线咨询 2022-10-28
      一、借款合同抵押担保的方式借款合同的抵押,是抵押人(借款人或第三人)为保证借款合同的履行而采取的一种担保措施,即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产,作为履行借款合同的担保;如债务人(借款人)到期不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权作为物权保证,其效力高于信誉保证。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人(贷款人)认可的,在借款人到期不
    • 如何区分贷款中的担保贷和抵押贷
      青海在线咨询 2023-10-14
      抵押贷款担保贷款的区别,具体如下所述: 担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,
    • 贷款抵押担保的风险如何防范
      山西在线咨询 2022-11-25
      1、首先应重新审视贷款安全观念与策略,将贷款安全重心置于第一还款来源上。金融机构应消除贷款抵押担保无风险的观念和意识,改变追求抵押担保率而忽视风险管理的思想倾向,回归到正确的贷款安全观念上来。 2、其次,树立政策法律风险意识,建立政策和法律法规的持续学习与应对研究制度,全面实行依法经营战略。 3、第三,在建立贷款抵押担保全方位动态管理机制上,要完善激励与约束相结合的管理岗位责任制,增强对贷款抵押担