承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索赔的权利;承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求,并附必要的记录和证明材料;索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录;
工程索赔的相关要求
1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等;
2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要;
3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等)及工程照片;
4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明;
5、国家有关法律法令政策性文件;
6、发包人或者工程师签认的签证;
7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等;
8、各种验收报告和技术鉴定;
9、工程有关的图片和录象;
10、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认;
11、投标前发包人提供的现场资料和参考资料;
12、其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等。
《关于加强建设工程用工及工资支付管理的暂行办法》第十五条建设单位、施工单位应当加强对建设工程项目建筑工人工资发放的管理。建设单位应当按照建设工程项目施工合同的约定,向施工单位及时、足额支付工程款。支付工程款后,应当落实专人,督促、核实施工单位按照劳动合同的约定,向建筑工人及时、足额发放工资款。总承包企业、专业承包企业支付劳务分包企业劳务工程款时,只能向劳务分包企业支付,不得向无资质的个体承包人支付,不得以实物或有价证券等形式抵付。分包工程发包人与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的,应当从解除合同之日起一月内付清分包工程款。施工单位每月至少一次支付其职工的工资。工资结算周期超过一个月的,应当每月预付工资,预付工资不得低于当地最低工资标准。余下未结算、支付部分,按下列规定进行一次结算,并足额支付。当年7月份结算、支付上半年工资,次年元月份结算、支付上年度全年工资。施工单位应当按照劳动合同约定支付职工工资。对承担工期不足一个月的一次性施工任务的建筑业企业应当在施工任务完成后三个工作日按实际完成工作量全额支付职工工资。工程停工、窝工期间职工工资的支付,应按照劳动合同约定办理。施工单位不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由克扣或者拖欠职工工资。施工单位与职工终止或者解除劳动合同,应当在办理终止或者解除劳动合同手续的同时一次性付清职工工资和相关费用。总承包施工单位应当按照建设工程项目分包施工合同的约定,向分包施工单位及时、足额支付分包工程款,支付分包工程款后,应当落实专人,督促、核实分包施工单位按照劳动合同的约定,向建筑工人及时、足额发放工资款。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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知道如何索赔建筑工程索赔的方法浙江在线咨询 2021-08-20建筑工程索赔的方法有: 1、协商索赔。 根据双方签订的建筑工程施工合同的约定,双方协商处理损失及赔偿的问题。 《建筑法》规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 2、起诉索赔。 双方协商不成的,可以到法院提起诉讼。建筑工程索赔费用的计算方法常用的是实际费用法,
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现在甲方可以用工程款索赔吗安徽在线咨询 2021-11-21工程款能否找到甲方,需要根据不同情况具体分析,一般分为以下情况:1、业主作为发包人时,如果欠总承包人工程款,承包人可以根据施工合同直接要求其支付欠工程款。2、虽然业主和建设方作为发包人签订了施工总承包合同,并按照双方的总承包合同支付了工程款,但总承包人将工程分包给分包人,但总承包人没有按照与分包人签订的分包合同支付工程款。在这种情况下,分包商不能要求业主和建设方支付工程款。3、业主建设方作为发包人
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工程索赔的方式有哪些?工程索赔的条件是什么河北在线咨询 2022-12-10工程索赔在工程中是经常遇到的事情,因为工程索赔发生在合同履行的过程之中,所以工程索赔要严格按照合同的约定来进行,导致工程索赔的原因有很多,例如天气的变化以及设计图纸的变更等都可能引起工程索赔,那么工程索赔的依据和方式有哪些具体的规定呢?广东伟伦律师事务所李广萍律师解析。 一、工程索赔的依据和方式有哪些提出索赔的依据主要有以下几方面: 1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记
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拒赔索赔清理账目法如何实现安徽在线咨询 2022-05-13一、哪些索赔方法不可采取 索赔的正确做法是把索赔纳入月结算的轨道。施工方在每月报送进度款的同时应报送已做完计价工作的索赔计算单,得到监理批准后,使发包方在支付月进度款同时支付索赔款。这种做法不仅可以使施工方的索赔要求逐一得到解决,以免积累成堆,更难解决而且也有利于施工方资金的周转。有的索赔人员采取“算总帐的”的方法,把所有的索赔事项的计价放在一起,算一笔总帐报送给监理和发包方。这样做,不仅失去了分
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返现好评的索赔流程山东在线咨询 2024-11-14返现返利行为涉嫌违法:根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定,返现活动被视为不当竞争手段,可能欺诈消费者。 证据收集:在维权过程中,应提供购买凭据以及评价返现的承诺等证据,以证实商家的违法行为。 申诉途径:您可以与商家协商和解,寻求消费者协会或其他第三方调解组织协助,向行政管理部门投诉,向仲裁机构上诉或对簿公堂等途径。 申诉申请:如果您要求经济补偿,请明确索偿金额;如果您期望恢复原状,请