合同延续协议包括甲方、乙方和补充条款。可以请就近的律师事务所给予帮助。由于在写合同以前,律师是需要看原合同并且需要向当事人了解有关的问题以及签订合同的具体目的等等,定稿的时候还会和当事人进行沟通。请申律师的帮助以避免纠纷的发生是比请律师打官司更加重要、更加值得的。
一、制定合同补充协议需要注意哪些
制定合同补充协议需要注意:
1、双方的基本信息要全面具体;
2、说明制定补充协议的原因;
3、协议补充或变更。
补充协议是对原合同的补充或变更,一般应明确约定。补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突的,以补充协议为准;但是,原合同规定不得变更的条款,补充协议中的变更不具有法律效力。签订合同后,如果发现内容需要补充,可以制定合同补充协议。
合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。
二、合同格式标准是怎样的
合同格式标准如下:
1、合同当事人双方的基本信息;
2、合同当事人双方通过协商达成的具体合同内容,包括签订合同的目的,其中所涉及的支付金额和方式,对方要履行的事宜;
3、当事人双方的具体责任义务,具体的违约责任,合同发生争议的解决方式,以及合同的生效期间。当事人双方签字盖章,写上签约那天的日期。
一、房屋买卖合同模板如下:
房屋买卖合同
甲方:____________________
乙方:____________________
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
第一条 :出售房屋的基本情况
甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)或,本房屋的共有权人____,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。
第二条 :甲方委托事项
1、乙方代为寻找购房人;
2、乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3、乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条:甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条:乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条:委托期限
合同委托期限为____月,期满之前,甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致,可以续定委托合同。
第六条 :乙方报酬
乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条 :违约责任
甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
第八条 :争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共____页,自双方签字之日起生效。
本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:__________
__________年________月_______日__________年________月_______日
二、合同订立的的流程如下:
1、一方当事人发出希望订立合同的要约;
2、受要约人作出同意订立合同的承诺;
3、当事人之间就合同条款,进行协商;
4、自各当事人签字盖章后合同成立。
总而言之,合同的标准格式需要书写当事人双方的基本信息;合同当事人双方通过协商达成的具体合同内容,包括签订合同的目的,其中所涉及的支付金额和方式,对方要履行的事宜;当事人双方的具体责任义务,具体的违约责任,合同发生争议的解决方式,以及合同的生效期间。当事人双方签字盖章,写上签约的日期。
三、和律师签合同注意事项有哪些
和律师签合同的注意事项包括:
1、该律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;
2、律师的代理权限和代理费用的约定;
3、合同约定的内容是否真实合法。
一、签合同的正确流程如下:
1、签合同首先要双方当事人,就合同的内容达成一致意见;
2、签订合同时,应当对书面合同进行审核,确定与协商的内容一致;
3、再次确定暂时没有要补充的合同条款;
4、确定上述事项后,双方当事人可以签字盖章,合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。
二、合同订立的法律后果是:
1、合同受法律保护,合同对当事人具有法律约束力;
2、双方都需要按照合同约定履行约定的义务;
3、若违约则需要按照合同约定承担相应的违约责任。
综上所述,和律师签合同的注意事项包括该律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;律师的代理权限和代理费用的约定;合同约定的内容是否真实合法。签合同的正确流程有签合同首先要双方当事人,就合同的内容达成一致意见;签订合同时,应当对书面合同进行审核,确定与协商的内容一致;再次确定暂时没有要补充的合同条款;确定上述事项后,双方当事人可以签字盖章,合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。合同订立的法律后果是合同受法律保护,合同对当事人具有法律约束力;双方都需要按照合同约定履行约定的义务;若违约则需要按照合同约定承担相应的违约责任。
-
应该怎样书写解除劳动合同协议?
91人看过
-
正式劳动协议到合同范本应该怎么写?
180人看过
-
合同延长协议的撰写指导
194人看过
-
应该怎么写和解协议书
308人看过
-
持股协议和股权协议应该怎么写?
195人看过
-
收养合同应该怎么写,最新收养协议范本
223人看过
律师的代理权限因委托合同和法律规定而有所不同。一般来说,律师在代理案件时,需要与委托人签订委托合同,明确委托事项和代理权限。在代理权限范围内,律师可以代表委托人进行诉讼、调解、谈判等法律活动,并享有相应的诉讼权利和承担相应的诉讼义务。 根据... 更多>
-
补充协议应该怎么写合同福建在线咨询 2023-06-28标题合同补充协议,写清合同编号甲乙双方的消息信息,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。协议分条举例,写清协议内容。结尾签名。下面是一补充协议范本,相关内容仅供参考。 合同补充协议应该包含以下几点: 1、合同标题:合同补充协议; 2、合同编号; 3、合同双方的相关信息; 4、对原合同进行补充的原因; 5、协议变更的内容; 6、对补充合同与原合同的合同效力说明; 7、合同份数; 8
-
如何写一份延续劳动合同协议书西藏在线咨询 2022-04-15延续劳动合同协议书 甲方: (简称甲方)乙方:身份证号码: (简称乙方)根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、广东省有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号:)的补充条款以其共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:一、协议前提: 1.乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务
-
买房定金协议合同书应该怎么写宁夏在线咨询 2023-08-18想知道买房定金协议合同书应该怎么写的朋友可参考以下内容: 甲方: 乙方: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。 第一条:乙方购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:**),该房屋建筑面积为:*平方米,产权人:**。 第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,
-
施工合同中 协议内容 应该怎么写?江西在线咨询 2022-05-12施工合同协议书中应该包括以下内容: 1、发包人与承包人的信息; 2、工程的大体情况; 3、工程承包的范围; 4、工期; 5、工程的质量标准与保修条款; 6、合同的价款; 7、施工中的双方权利和义务; 8、竣工验收。根据《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、
-
协议终止的房屋租赁合同应该怎么写山东在线咨询 2023-05-08出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款: 一、原合同租赁期计至***年**月**日。 二、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。 三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于