商品房销售纠纷可以打官司吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-20 01:54:55 173 人看过

律师解答:

可以。

可以。商品房销售纠纷的流程如下:

1、在有管辖权的人民法院起诉,一般由被告住所地人民法院管辖,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖;

2、递交起诉状,载明原、被告的基本信息,诉讼请求,所依据的事实与理由,证据,无法书写起诉状的可以口头起诉;

3、符合立案条件的,交纳诉讼费。

民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《民事诉讼法》第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 23:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 商品房交易纠纷打官司需要注意什么
    关于房屋销售合同所涉及的相关法律争议,我们应谨慎处理,注意以下几个方面的细节:首先,采用规范化、标准化的合同版本非常重要。其次,要对开发商的资质进行严密审查,确保其拥有完整的"五证"资质证明文件。再者,在签订合同时,务必对房屋交付的具体条件以及完成期限予以明确规定。另外,还需要关注房屋本身的品质状况,以便于在签订合同之际发现并解决潜在的问题。此外,须在签署合同时明确物业管理的各项事宜,以避免日后产生不必要的纷争。最后,对于合同文本中的补充协议部分,也需要给予足够的重视,确保其中的条款清晰明了,符合双方利益。同样地,违约责任的约定也是不可忽视的重要环节。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受
    2024-05-14
    272人看过
  • 房产纠纷是否可以打官司再审
    一、开发商违约三年怎么处理若开发商无法如期履行历时三年之久的交房义务,作为被购买方,您有权向其发出具有法律效力的书面催促通知,并与对方协商确定合同的最终履行期限,同时也需要依照您已经交付的总房款数额乘以同期银行贷款利率以及超过期数的时间来计算赔偿责任。若催告时间超过三个月,您便有权根据法律规定行使合同解约权,选择退房,并要求开发商承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式来弥补您可能因此遭受的经济损失。当然,前提是您与开发商所签署的房屋买卖合同中明确载明了延期交房的违约金条款,那么您就可以依据合约中的相关规定来计算这部分赔偿额度。在涉及到出卖人延期交房而引起的争议问题上,买受人可以采取同样的法律手段。买受人只需向出卖人寄送书面催告,与对方共同商定合同的最后执行期限,并提出对方应尽快履行该项合同的要求。一旦催告时间超过三个月,买受人即享有解除合同权,并向出卖方提出违约责任索赔,而这种
    2024-04-01
    333人看过
  • 预售商品房降价打官司要多久
    关于房地产纠纷诉讼所耗费的时间一般而言通常会在六个月上下浮动。按照现行法律规定,当法院接收到当事人提交的起诉状并经过详细审查后,若确认其符合法定起诉条件,则应在七个工作日内正式立案受理。对那些事实明确、案情简单且适用简易程序审理的案件来说,其整个法庭审理过程将在三个月之内完成;而对于更为复杂的案件,则需耗时六个月才能做出一审判决。倘若其中一方当事人对判决结果表示不满,进而提出上诉,那么案件便会进入二审程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六
    2024-04-25
    209人看过
  • 如何处理商品房纠纷官司
    一、如何处理商品房纠纷案件关于房屋购买合同纠纷解决途径,主要包括以下四个方面:友好协商、调解协商、仲裁程序和法律诉讼。1.友好协商:在建立互信关系的前提下,合同双方通过自行协商来解决争议与纠纷,此方法为首选措施。2.调解协商:若无法就各项条件达成共识且不愿意协商解决的合同当事人,则可以请求相关机构进行调解。例如,如果当事人一方或其关联公司属国企性质,则可以向上一级机关提出调解申请。上级机关应当在公正客观的立场上明确双方的责任,不得进行违规干预。此外,合同当事人亦可依法委托合同管理监督部门、仲裁委员会或者法庭等机构展开调解工作。3.仲裁程序:当合同双方经过努力仍未能达成协定,同时又拒绝接受调解的情况时,合同当事人有权按照合同条款中的约定或者双方在纠纷产生之后达成的仲裁协议,向外地仲裁庭提起仲裁申请。4.法律诉讼:若合同未包含仲裁条款并未就仲裁事宜达成一致意见的情形之下,合同当事人有权就合同纠
    2024-04-02
    310人看过
  • 打牌赌博的债务纠纷可以打官司吗
    若所涉债务源自于以扑克、赌博等方式进行的游戏活动,此种行为通常被视为严重违反社会公共道德和秩序标准。由此可见,倘若债务纷争系因参与上述游戏活动而引发,则此类借贷合同极有可能会被认定为无效。这就意味着,从法律角度来看,此类债务纠纷往往无法得到法院的正式审理与裁决,故无法通过诉讼途径予以解决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的;(二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(三)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;(四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(五)违反法律、行政法规强制性规定的;(六)违背公序良俗的。
    2024-08-14
    202人看过
  • 销售初级农产品可以打商标吗
    当然可以的啊,所属类别是尼斯分类31类。只要有商标的话,完全可以贴商标的。尼斯分类表包括两部分,一部分是按照类别排列的商品和服务分类表,一部分是按照字母顺序排列的商品和服务分类表。按照类别排列的分类表将商品和服务按照1-45类的顺序排列。每类有一个类别号和标题,每类的标题概括了本类所包含商品的特征及范围,最后列出了本类包括的所有商品或服务项目,每项商品或服务均有一个顺序号,以便查找。另外,每一类有一个注释,对本类主要包括哪些商品,本类与相关类别的商品如何区别,如何划分边缘商品的类别作了说明,这个注释对划分一些易混淆商品的类别有很大帮助。另一部分是按字母顺序排列的商品和服务分类表。世界知识产权组织出版了按英文、法文顺序排列的商品和服务分类表。我国商标主管机关也编排印制了按汉语拼音顺序排列的商品和服务分类表。使用这个表查阅一般商品的类别就像查字典一样方便。如某一生产电视机和录相机的企业,要在这
    2023-03-01
    138人看过
  • 商品房交易纠纷打官司费用一般是多少
    关于房地产买卖纠纷的司法诉讼所需承担的相关费用,需按照国家制定的《诉讼费用交纳办法》进行精确计算。在涉及财产类案件的情况下,具体的收费标准是依照原告提出的诉讼请求金额或价值总额,按照以下阶梯式的方式逐步递增收取的:1.请求金额低于1万元人民币的,每宗案件需缴纳50元人民币;2.请求金额介于1万元至10万元之间的部分,按照2.5%的比例收取;3.请求金额介于10万元至20万元之间的部分,按照2%的比例收取;4.请求金额介于20万元至50万元之间的部分,按照1.5%的比例收取;5.请求金额介于50万元至100万元之间的部分,按照1%的比例收取;6.请求金额介于100万元至200万元之间的部分,按照0.9%的比例收取;7.请求金额介于200万元至500万元之间的部分,按照0.8%的比例收取;8.请求金额介于500万元至1000万元之间的部分,按照0.7%的比例收取;9.请求金额介于1000万元至
    2024-08-11
    221人看过
  • 拆迁款纠纷可不可以打官司
    可以。在拆迁过程中,被拆迁的公民、法人或者组织对拆迁补偿、安置条件或者其他条件不满,而与拆迁一方产生的纠纷为拆迁纠纷。该类纠纷既涉及行政性又具有民事特征,该类纠纷的处理方法除了常见的行政裁决外,还有民事诉讼或者行政诉讼。因此该类纠纷可以起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院起诉。
    2024-04-24
    166人看过
  • 商品房销售纠纷和解协议有效吗
    依据我国相关法律法规,解除商品房买卖合同所签署的调解协议具有法律约束力,并将得到国家法律的充分保护。在实施商品房买卖行为过程中,买卖双方必须严格按照规定签订合法有效的买卖合同,明确列明各自享有的权利以及承担的相应义务,同时规定相关违约责任。当买卖过程中发生纠纷时,买卖双方可寻求第三方权威机构的协助与调解,最终形成具有约束力的调解协议书解决争议问题。《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2024-05-13
    438人看过
  • 商品房买卖纠纷有哪些官司
    一、商品房纠纷找哪个部门解决最快在涉及到商品房争议处理方面,常见的做法是联系房屋物业部门、消费者团体或者其他相应的主管单位进行咨询以及寻求援助。在此过程中,各方当事人都必须遵循平等互惠和协商一致的原则进行合意处理;如果无法协商达成共识的话,还可以按照开发商与购买者间的契约条款或者双方达成的约定,向特定部门请示进行公平公正的仲裁;而若纠纷仍然未能得到解决,则可诉诸于公共法律机构,通过人民法院来维护并保障自身应有的合法权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同纠纷找哪个部门解决最快租房合同纠
    2024-03-20
    196人看过
  • 培训机构退费纠纷可以打官司吗
    一、培训机构退费纠纷可以打官司吗可以,培训机构退费纠纷可以通过法院作为民事案件立案。首先要确认与对方签署的合同中是否存在霸王条款,此条款在法律上是无效的。如果有,双方可以通过协商解决,按照双方协商内容,需要重新拟定协议或者合同双方签字之后才可以有效。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。二、起诉培训机构要求退费有没有胜算培训费不予退还,向法院起诉是否有胜算,要根据培训费的收取是否合法、双方签订的协议是否有效、有效协议的条款是否有约定,已经当事人的具体情况确定。对于不合法或者无效协议的培训费,当事人可以要求退回。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,
    2023-05-15
    263人看过
  • 商品房打官司期间能收房吗
    首先,鉴于维护司法公正性的需要,业主在诉讼纠纷尚未解决之时,不得擅自进入住宅内或从事任何性质的装修改造活动,以免影响诉讼案件的审判结果。其次,倘若业主因为自身原因未能按时接收新房,导致承受额外的经济损失,此时他们有权提前入驻新居,但须谨慎对待每一环节的房屋交接事宜,如详细记录交接过程中的各项细节及问题证据的收集和保留。在此期间,业主应尽快向法院提交财产保全申请,以便法院能够向开发商发出指令,要求其在房屋交接过程中提供充分的协助和配合。然而,在完成房屋交接后,业主不得擅自改变房产现状,特别是对于存在质量问题的部分,更应当维持原状并妥善保存相关证据。在诉讼程序的推进过程中,业主可根据实际情况考虑是否调整诉讼请求,增加对房产使用体验不佳、质量问题等方面的诉求。最后,我们强烈建议业主积极与开发商展开协商,共同探讨如何妥善处理房屋交接与诉讼所带来的责任分担及费用分配问题。若开发商拒绝参与协商,则业主
    2024-04-28
    233人看过
  • 异地可不可以打家庭纠纷官司
    异地可不可以打家庭纠纷官司取决于案件。1、一般情况下,家庭纠纷诉讼采用原告就被告的原则确定管辖权,原告应向被告住所地人民法院提起诉讼。并适用于基层人民法院管辖的一般区域管辖权;2、也就是说,应该向被告住所地基层人民法院提起。被告住所与经常住所不一致的,由经常住所地基层人民法院管辖。一、男方户籍郑州,可以在深圳起诉离婚吗具体要看女方的情况,如果女方的所住地或者经常居住地中有一个是深圳的话就可以。因为离婚诉讼属于普通民事诉讼,采取“原告就被告”的原则确定管辖,原告应当向被告住所地的人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地基层人民法院管辖。二、如何确定起诉离婚的法院(一)依据我国民事诉讼法的规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。基层人民法院管辖第一审民事案件。离婚案件属于普通民事案件,原告要提起离婚诉讼,必须到被告住所地,即公民的户籍所在地基层人民法院提起诉讼。
    2023-03-09
    475人看过
  • 二手商品房销售纠纷怎么解决
    一、二手商品房销售纠纷怎么解决在二手房买卖纠纷的处理上,我们建议您首先考虑以下几种途径:1.尝试与争议各方进行协商以寻求解决办法;2.可向调解机构提出申请,请求介入;3.如合同中有明确的仲裁条款,则可以向指定的仲裁委员会提起仲裁;4.若前述措施均无法达成解决,您还可选择向地方法院提起诉讼,解决相关纷争。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉必须符合一定的条件,例如原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由等。为了避免纠纷,买卖双方应该警惕虚假信息、认真核实个人身份信息、选择品牌中介并签订三方合同、拒绝无效契约和口头承诺等。在二手房屋买卖过程中,需要准备的材料包括产权人的身份证明、房屋的产权证、二手房买卖合同等。此外,根据《城市房地产管理法》的规定,房地产权利人转让房地产时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或作不实的申报。二、购买商品
    2024-04-07
    106人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产交易纠纷房产纠纷可以打官司吗(房产纠纷打官司)
      黑龙江在线咨询 2023-07-28
      因为房产纠纷打官司的话,可以搜集相关的房屋买卖合同,付款凭证及相关证据材料,与对方协商解决,协商不成向管辖地法院起诉解决。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    • 商品房房屋产权纠纷怎么打官司(房产纠纷怎么打官司)
      甘肃在线咨询 2023-10-28
      可以搜集相关的房屋买卖合同,付款凭证及相关证据材料,与对方协商解决,协商不成向管辖地法院起诉解决。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    • 商品房房产纠纷怎么打确权官司
      湖北在线咨询 2022-06-06
      房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料,具体包括:房屋产权证或其他权属证明文件,起诉状,原被告身份信息等。房产纠纷打确权官司要有证据证明原产权人。然后按照确权之诉提起诉讼。需要在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。
    • 如果打官司的话,商品房预售纠纷要怎么举证?
      湖北在线咨询 2022-07-26
      一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据(普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件)1、房地产买卖合同;2、房地产销
    • 商品房委托代理销售合同纠纷打官司诉讼时效如何规定
      浙江在线咨询 2023-11-03
      合同纠纷诉讼时效是三年。一般的合同纠纷按照民法典的规定,诉讼时效为三年。其他法律规定特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时效为四年。