家庭成员征地补偿款的分配原则:(一)家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁有地(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱。(二)出嫁女分配问题。1、是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有权获得补偿款。2、是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。(三)兄弟之间分配问题。1、是共同赡养父母的情况下,父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。2、是由赡养父母的儿子负责赡养父母,父母的土地补偿款由赡养者获得。《农村土地承包法》第15条规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第十六条规定:承包方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿。
一、土地赔偿多少钱一亩
请根据土地类型咨询当地土管部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。可见,价格的高低主要是看前三年平均产值。但这个标准在各地市不同的,倍数在各地也有不同。
二、国家土地征收赔偿是怎样的
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。
2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。
3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。
4、草案将补偿内容由三项改为五项。
5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金,记入被征地农民养老保险个人账户。
7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”,并明确,“补偿资金不落实的,不得批准和实施征地。
8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步,草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》,农村集体建设用地不能直接交易,只能通过国家向农民征地,成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益,客观上形成了政府与民争利的局面。
9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改,具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万的征收补偿。
农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。
10、综合考虑多方面因素,草案将土地管理法第四十七条修改为:
征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障,维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农村村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院规定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
11、未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可称为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。
-
家庭成员对征地补偿款分配有争议怎么办
147人看过
-
家庭内部成员土地分配是否有效
123人看过
-
征地补偿款家庭成员该怎么分
301人看过
-
征地补偿款应如何在家庭成员间分配?
483人看过
-
如何分配遗产给家庭成员?
123人看过
-
土地补偿费家庭所有人员如何分配
442人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
土地补偿款家庭成员怎么分配,有哪些相关的规定北京在线咨询 2023-09-27法律分析 土地补偿款家庭成员可以互相协商决定进行分配,一般应当均等分割。农村土地以户为单位进行承包,家庭成员依法享有承包土地的各项权益,对于征地补偿款应由家庭成员内部进行分割。
-
征地补偿款有家庭成员怎么分?黑龙江在线咨询 2023-10-12根据家庭成员占地面积按比例分配。 家庭成员征地补偿款的分配原则: 1、家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,是指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱。 2、出嫁女分配问题。 一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有权获得补偿款。 二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能
-
家庭成员征地补偿款能到哪儿做分配河北在线咨询 2022-06-10家庭成员征地补偿款的分配:一般而言农村家庭被征收集体土地获得征地补偿款项,只要是家庭成员有分到承包土地的,都可以有权利享有补偿款项,至于具体补偿款项的份额的分配,可以由家庭成员互相协商决定。
-
离婚家庭成员怎么分配内蒙古在线咨询 2022-01-091、女方家庭的行为不当,而且已侵犯了你的合法权益。2、所租房屋居住权应归你,因为全部为你出资,是否你签的合同,你投入有支出单据等证据吗?他们出资购买的家电归属他们。 3、2万元是应当归还的?建议你们协商解决,注意把财产的分配应当清楚,双方责任怎么承担,以及一些其他问题,当然要根据具体情况而定。协商不成建议起诉解决,需帮助可以联系我。
-
交通事故至死赔偿款家庭成员分配比例云南在线咨询 2022-07-05外孙死者述近亲属都存该何配死亡赔偿金呢否按照继承相关规定给予配呢死亡赔偿金死者死所产所属于死者遗产属于夫妻共同财产其任何非近亲属第三都该项财产主张任何权利我于死亡赔偿金具体配没律明文规定事实死亡赔偿金作种死者未期待财产性收入补偿参照我《继承》相关规定进行配死亡赔偿金中国至美、外祖父母交通事故所产死亡赔偿金指事故受害死亡导致死者近亲属财产损失获赔偿死亡赔偿金权利死亡受害近亲属死者近亲属间死亡赔偿该何