房屋买卖合同有效的条件是:
1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力;
2、合同的意思表示真实;
3、合同内容合法,遵守公共秩序和善良风俗;
4、满足法律规定和当事人约定的其他生效条件。
一、借条要有手印才有效吗
借据不是必须要手印才能有效。一般情况下符合下列条件的民事法律行为有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、行为人的意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
符合法律规定的生效要求,且借款人签字,自签字成立后生效。
二、网上借款合同签字有效么
网签的借款合同是否具有法律效力视合同内容而定:
(一)、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法,订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的,则该合同有效;
(二)、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法,订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的,则该合同无效。
依据我国《民法典》的规定,依法成立的合同是具有法律效力的,所以无论是书面合同还是其他形式的合同,依法成立都具有法律效力。
三、电子合同是有效的吗
无论书面还是电子合同,只要符合相关条件,都是有效的。电子合同需要满足合同有效成立的要求。合同有效成立须符合:(1)合同当事人主体合法,即电子合同当事人具有相应的民事行为能力;(2)合同当事人意思表示真实,即电子合同当事人真实的表现了其内心的效果意思,效果意思与表现行为一致;(3)合同内容合法,即电子合同的内容不违反法律法规或者社会公共利益;(4)合同标的明确且可能,即电子合同的要约和承诺的内容需明确且具有可履行性。
-
不动产买卖合同生效条件是什么,买卖有什么注意事项?
205人看过
-
小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同的效力
372人看过
-
什么是小产权房买卖合同的购房合同效力
163人看过
-
合同房怎么买卖才有效合同房买卖具有效
100人看过
-
商品房买卖合同符合什么条件能生效
349人看过
-
有效条件是房屋买卖合同中的重要规定
427人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买卖房产合同的条件是什么,房屋买卖合同有哪些条件广东在线咨询 2022-08-02在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地
-
房屋买卖合同的无效情形有哪些,房屋买卖合同的无效条件是什么样的西藏在线咨询 2022-03-06房屋买卖合同的无效情形: (一)产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 (二)主体有问题,合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋
-
签了房屋的买卖合同了之后村里房屋买卖合同效力有效条件是什么西藏在线咨询 2022-06-291、依法成立的合同,自成立时生效双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋予了买方要求卖方交付房屋的义务3、不动产所有权转移的条件是登记,即双方房屋管理部门办理过户登记手续后,该房屋的所有权发生变更
-
什么是商品房买卖合同具备有效条件贵州在线咨询 2021-11-29签订房屋买卖合同,是产生房屋所有权转让,办理产权转让登记手续的必要程序。房屋买卖合同应当具备合同的一般生效要求,行为主体合格,意思是自愿真实,行为内容合法,行为不违反社会利益和公共道德。房屋买卖合同的有效成立和产权转让登记是房屋产权转让的有效要求。登记是房屋产权转让的必要条件,而不是房屋买卖合同的有效条件。
-
仅有房产证,房屋买卖合同是否有效,房屋买卖合同的法律效力是什么黑龙江在线咨询 2022-03-15交易是否有效,或说房产买卖合同是否有效,要看这份合同本身。 房产登记(或说房产证)的意义,在于无过错且支付对价取得房产的人,有权以该房产证对抗第三人对该房产的权益主张;有通俗的话讲,诚意买房也掏了公道价钱从房主手上买了房,又经过房产登记中心发了房证,再有什么人问你要房或要你多给房钱,你都可以一概拒绝。——这就是房证的权威性。 相反的情形,举个例子,买卖房子的人串通,比如张三把李四的房卖给你了,你还